長井市の耐震補強工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

長井市のリフォーム事情

山形県長井市は山形県南部に位置し、南西部は小国町、南部は飯豊(いいで)町、東部は南陽市、北部は白鷹町と朝日町に接する市です。総面積214.67㎢、人口26,294人。市域西部のほとんどを朝日山地が占め、東部には長井盆地があります。吾妻連峰を水源とする最上川が市の東部を流れます。飯豊山地からは白川が北上し、長井ダムから野川が流れています。この3つの川は市内それぞれの地点で合流します。産業は稲作や果樹栽培を中心とする農業のほか、近年ではロボット産業に力を入れています。伝統的工芸品は江戸時代から続く長井紬です。また競技用けん玉のほぼ7割を生産しています。市街地は盆地にあり、地区によっては水路のある綺麗な街並みや江戸時代から続く商家建築を鑑賞できる「まち歩きコース」が整備されています。気候は盆地特有の内陸型です。

耐震補強リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

長井市の耐震補強工事の価格相場

長井市で耐震補強を検討されている方は、建物が古くなってきているし、地震など自然災害がいつ起こるかとドキマギしている方もいらっしゃるかと思います。耐震補強工事は、高額な施工金額が発生すると思いがちですが、助成金や低金利での融資や、税制優遇などにより実質負担は意外と安くなったりしますので、耐震補強工事をまだ行なっていないのであれば早急に安心安全な家にすることが大切です。ちなみに耐震補強工事の相場は約150万程度になります。しかし、築年数が古くなれば古くなるほど金額は上がってくる傾向にあります。築年数が25年程度ですと、150万以下で工事できたりしますが、築40年以上ですと200万近くかかったりもします。また工事別で見ていくと、耐震金物付に約40万、筋交い補強に約25万程度、耐震パネル取り付けに約50万程度費用がかかります。また屋根材を変更することにより、対荷重を減少させることで耐震性を増すことができます。
また、自治体によっては100万近く助成金が発生することがあります。助成金は年度や自治体によって変わることがありますので、お暮らしの自治体のHPを確認することが良いでしょう。所得税や固定資産税の優遇を受けることができたり、低金利での融資の実行を受けることができたりします。
工事をする際にはそうした優遇措置情報を集めたり、担当者に確認してもらうことで自己負担額を減らすことができますので是非ご活用ください。

長井市で耐震補強工事を検討する際の大切なポイント

部分的な耐震補強工事も可能

耐震補強工事は必ずしも住宅全体の工事をするだけではなく部分的に工事を受けることも可能です。住宅全体の耐震性能を高めるとなるとかなりの費用がかかり大掛かりな工事をしなければいけません。これは手間がかかり費用負担も大きいため躊躇する人が多いです。部分的な補強工事であれば、費用も期間も負担があまりかからないため気軽に実行できます。
部分的に耐震補強工事をする場合には、以下のような工事が考えられます。
壁の補強
屋根の軽量化
基礎の補強
ただし、どの部分を優先的に補強工事するのかは専門家の意見にしたがうことが大切です。耐震性というのは全体のバランスを整えることが重要であり、一番優先するべき部分は壁とされています。次に屋根、そして基礎という順番で優先的に補強工事を進めるべきです。
業者に耐震診断をしてもらってから、どの部分を優先的に補強工事するべきか確認しましょう。予算が限られる場合は、優先順位の高い部分のみ補強工事を受けたいことを伝えると良いです。そうすれば、部分的な補強工事のプランを提案してもらえます。

2000年5月以前の木造住宅は要注意

日本では耐震基準の改正が1981年6月に実施されて、新耐震基準と呼ばれています。そのため、新耐震基準を満たしていれば安全であると思われているのですが、木造住宅については新耐震基準でもリスクがあるため気をつけましょう。
2000年6月に建築基準法が改正されて、木造住宅についての耐震性に関して大きな変更が行われたのです。そのため、2000年5月以前に建てられた木造住宅とそれ以降に建てられた木造住宅には大きな違いがあります。もちろん、法改正以前に建てられた木造住宅でも耐震性の高い住宅は存在するのですが、それぞれの設計者の裁量に任されていたのが実情です。そのため、2000年5月以前の木造住宅は地震へのリスクがあると考えてください。
2021年時点で築20年を超える木造住宅は耐震性が低い恐れがあるため、耐震診断を受けることをおすすめします。

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