尾花沢市の注文住宅・新築工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

尾花沢市のリフォーム事情

山形県尾花沢市は東根市の北隣に位置し、東側は宮城県に接する総面積372.53㎢の非常に入り組んだ複雑な形状の市です。市の中心部は市役所周辺になります。国道13号線が南北を貫き、国道347号線を東進すれば宮城県へと抜けることができます。主要産業は農業で、尾花沢スイカと尾花沢牛が知られています。人口は14,686人と少なく、この数字は東北地方の自治体のなかでも最小を記録しています。市の東部には銀山川を挟んで銀山温泉街が広がり、和の情緒あふれる木造3～4階建ての旅館が軒を連ねます。温泉街にはガス灯が灯り、川沿いの歩道は大正ロマンをかきたてる風情があふれています。観光の一環として銀山温泉へはレトロなボンネットバスの「銀山はながさ号」が運行しています。公共交通機関は山形交通バスになりますが、市民の足はマイカーが主です。典型的な内陸型気候で豪雪地帯です。

注文住宅・新築リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

尾花沢市の注文住宅・新築工事の価格相場

尾花沢市で新築一戸建てを建てる方々の多くは夢のマイホームのためにどれくらい頭金を出して、月々のローンはいくらで、など建てる費用について色々考えていると思います。注文住宅を建てる際、意外と総額費用は考えているものの、その内訳について検討していない方が多く見られます。まず、土地代と建物建設費は別に考えて、総額いくらまでは出すので、土地代はいくら、建物代金はいくらと分けるべきです。また、注文住宅の場合、建物建設費用とは別に外構工事代、購入する土地の状態によっては高額な造成費用がかかりますし、書類関係など諸経費も意外と費用がかさむ要因になります。土地代に関しては、駅前や繁華街、郊外によって坪単価は変わってきます。
建築費用でいうと、よく坪単価◯◯円と調べていくと出てくると思いますが、あくまでも目安なので業者側からうちは坪単価いくらでやってますという事は少ないです。ただしっかりとした躯体で平均的なグレードの設備を入れようとすると、坪単価40~50万程度は予算組みした方が良いでしょう。床面積30坪の2階でしたら、建物建設費用として1,500万円からといった具合です。また戸建建設工事は大きな工事です。注文住宅は自分好みにアレンジする裁量が非常に多いので、水回りはこだわって良いのつけたい、でも他のところは安価にするなど部分箇所によってコストを調整していくと予算内で収まることもできますので、そうした要望は建築士や担当者にどんどんいっていくことが良いでしょう。

尾花沢市で注文住宅・新築工事を検討する際の大切なポイント

優先順位を決めておこう

家づくりを進めていく際にはすべての要望を満たすことは難しいため優先順位を決めておくことは大切です。家づくりについてさまざまな要望を抱えていたとしても、どこかで妥協点を見つけなければいけません。そのため、あらかじめ家への要望について優先順位を考えておくことで妥協点を探しやすくなります。
家族それぞれが要望を抱えていて、それらすべてを満たすためには予算や家の大きさの問題などで限界が生じるのです。そこで、特に重視したいポイントをいくつか絞っておきましょう。たとえば「リビングにこだわりたい」「メンテナンス性を重視したい」「広い収納がほしい」といったポイントをまとめておきます。
また、優先順位を考えるためにはあらかじめ予算や土地について決めておくことが大切です。家づくりのプランは予算や土地によって制限を受けるからです。予算や土地の条件を決めた上で、建物や間取りについての優先順位を検討していきます。
優先順位を検討する際には専門家の意見も取り入れましょう。プロの目線から特に重要なポイントについて指摘してくれるからです。

建築デザイナー・建築士を利用してみよう

個性的な自分なりの家を建てたい・他の家とは違う家にしたい・自分の希望をコスト重視で建てたいなどなど、家を立てる際にはいろいろな要望があると思います。建築デザイナーや建築士に家を頼むと、奇抜な家を建てられてしまう、何だか高い家になってしまうと不安を覚える方々いるかもしれませんが、そんなことはありません。顧客の要望をヒアリングし、その要望を最大限活かして建てるのが彼らの仕事ですので、予算などもしっかりと伝えると普通では難しいデザインも思いも寄らないアイデアを出して実現してくれることもあります。ですので、建築デザイナーや建築士を利用してみるのはとても有効的です。

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