豊田市の原状回復・原状復帰工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

豊田市で原状回復・原状復帰工事をするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは豊田市在籍の原状回復・原状復帰工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
豊田市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークは原状回復・原状復帰工事に特化した豊田市の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

豊田市のリフォーム事情

豊田市はトヨタ自動車本社が位置する愛知県を代表する中核市でトヨタの城下町である。西三河の中心北部にあり愛知県内でで名古屋市に次いで2番目に人口が多い。人口421,307人（2021年6月1日現在）、面積は県内の市区町村で一番の広さの918.32㎢である。

自動車関連製造業の拠点であり、東名高速豊田インターに加えて伊勢湾岸自動車道沿いにはインターが多数あり愛知県内はもとより関東、関西、北陸方面への物流アクセスも抜群である。

市の中心部は平地となだらかな丘陵地で北部は山間部となっており面積の7割は森林である。夏は暑く、北部の冬はマイナス10度近くになる地域もある。

外国人居住者の多いのも特徴で18,845人在住している。（令和2年5月1日現在）外国人住民数は名古屋市、豊橋市についで3番目に多い。

原状回復・原状復帰リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

豊田市の原状回復・原状復帰の価格相場

豊田市で原状回復工事・現場復帰工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。原状回復工事はどこまで元に戻すかによって金額は様々です。例えば、クリーニングのみを行うだけであれば大きさによっては5万円から10万円程度で済む場合もありますし、クロスの張り替えや凹みなどのリペア工事など全体の修復のみであればそれらの工事の費用分だけになるので、敷金礼金からひかれて今回の実費は差し引かれるかもしれません。ただ、スケルトン状態で賃貸契約をしてもう一度スケルトン状態に戻す場合ですと金額は大きく変わってきます。大規模な解体工事になるので、坪単価30,000円から100,000円程度かかってくる場合もあります。また、非常に高額な場合ですと坪単価30万円程度になることもあります。まずはどこまで直すか、直さなくていいところはないか、契約状況をしっかりと確認して進めていくことが大切です。

豊田市で原状回復・原状復帰工事を検討する際の大切なポイント

工事の内容や負担する部分は？

原状回復として、借主が退去の際負担すべき部分、しなくても良い部分について紹介していきます。
まず、把握しておきたいことは、日常生活で、意図せず発生してしまうヨゴレや経年による変化であるか、という点です。
日焼けなどによる畳や壁紙の退色や、フローリングのワックスの剥がれ、画鋲などによる壁の穴、家具を設置したことで生じた床の凹み、などは借主負担の対象外となります。
反対に、喫煙やお香などによる壁紙のヤニヨゴレ、掃除を怠ったために取れなくなってしまった水回りの垢、換気不十分のために発生したカビヨゴレ、不注意によるカーペットなどのシミ、などは借主負担の対象となります。
上記のような例の原状回復には、壁紙の張り替え、カーペットの張り替え、仕様が困難なほど汚れていたり、破損している場合は、設備本体などの取り換えも必要となってきます。
「原状回復」には、国土交通省が定めるガイドラインがあるので、気になる部分がある場合は、ホームページなどから確認しておくのもよいでしょう。

原状回復・現状復帰工事とあわせてリフォーム・リノベーションも視野に！

貸主は、入居率を上げるためにも、退去後の原状回復工事にシビアに対応する必要があります。
貸主の自己負担となりますが、入居率や賃料の更なるアップのために、リフォーム・リノベーションに費用をかけることも効果的です。畳のリビングをフローリングやクッションフロアで仕上げたり、構造用合板やパーティクルボードで壁面を仕上げたり、間仕切りや天井材を撤去したオープンスペース・スケルトン状に仕上げる方法も人気があります。
見栄えだけでなく、入居者に快適に使用してもらうためにも、隣室や上下階への配慮となる防音、断熱・防寒にも細心の注意が必要となります。
原状回復・現状復帰工事とあわせて、リフォームやリノベーションを検討されてはいかがでしょうか。

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