ふじみ野市で壁撤去間取り変更リフォーム×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 高野 幸一 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://www.yoso-kenchiku.jp/ |
| 定休日 | 日曜・祝祭日（事前のご予約にて定休日対応可） |
|---|---|
| 駐車場 | 事務所の前に専用駐車スペースあり |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 09:00-18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × |
最新の施工事例
ふじみ野市のリフォーム事情
ふじみ野市は埼玉県南部に位置する市です。市面積は14.64km2で、その中に112,774人の人口数を抱えます。川越市と富士見市、三芳町に接しています。地理的には武蔵野台地北部に属し、地質は関東ローム層で土地は概して平坦です。交通網としては富士見川越バイパスや関越自動車道など車での移動は何かと便利でしょう。気候は太平洋側気候に属し、夏は高温多湿、冬は強い北西の季節風と晴天の日が続きます。都心からほど近い距離かつ河川や緑などの豊かな自然が残っていることから、商品流通業や首都近郊農業などが盛んです。ふじみ野駅はふじみ野市の駅のように感じられますが、富士見市の駅です。なのでふじみ野市の主要駅はその1駅隣の上福岡駅になり、上福岡駅は飲食店や娯楽施設も多いので駅近物件であれば生活に不便を感じることもないでしょう。
壁撤去間取り変更リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
ふじみ野市の壁撤去間取り変更リフォームの価格相場
ふじみ野市で壁撤去による間取り変更を検討している方々の多くは、この工事によってかかる費用は一体いくらくらいになるのかと気になっている方も多いのではないでしょうか。壁撤去工事の主な工事内容は解体工事・天井/壁/床の補修・クロス工事・床貼り工事に加えて、コンセントやスイッチを撤去し移設する場合は電気工事が必要となってきます。床材や、クロスをどこまで張り替えるかによっても金額は変わってきますが、だいたい20万から25万円程度の価格帯が多いです。ただし、壁を撤去すると壁になっていた部分の床にはフローリングが入っていないため、そこに部分的にフローリングを貼れるのか、貼れても若干他との差異が見られるといったものになります。フローリングやクロスを他と全く変わらないようにしたい場合は、クロス・床の全面張り替えが必要になってきますので、規模に応じて50万円から100万円程度かかってきます。
ただし今お伝えした金額はあくまでも平均的な金額になりますので、担当者に現地調査をしてもらい現状や要望を把握した後、正式金額を出してもらうのが一番良いでしょう。
ふじみ野市で壁撤去間取り変更リフォームを検討する際の大切なポイント
マンションの壁撤去は事前に許可が必要
マンションであっても壁を撤去して間取りを変更することは可能です。ただし、自分が所有していないマンションについては、必ずオーナーの許可を得ることが必要なため注意しましょう。たとえば、マンションの管理規約で壁を撤去する工事を禁止にしていることがあります。管理規約を禁止されていて、オーナーも認めてくれないならば壁撤去して間取りを変更する工事をすることはできません。また、許可を得ずに勝手に工事を進めてしまうと後で大きなトラブルに発展するため注意しましょう。
基本的にマンションは柱と梁によって建物を支える構造になっている物件が多いです。そのため、室内の壁は建物の構造的にはそれほど重要ではないため、壁を撤去する工事そのものは容易に行えるケースが多いでしょう。それでも、自分の所有物でないものを自由に工事することはできないため、事前の許可や確認を得ておくことは大切です。最終的にはオーナーの意向で決まることのため、管理規約だけをチェックするのではなく、直接相談してみることを忘れないでください。
耐震補強工事が必要になる場合があることをチェックしよう
撤去する壁のタイプによっては、それによって耐震性に影響が生じることがあります。この場合は壁撤去をする際に耐震補強工事が必要になる場合があるため注意しましょう。建物の耐震性に影響を与えるタイプの壁であっても、耐震補強工事を受けることで撤去が可能である場合があるのです。構造体に補強を入れることによって、壁が取り除かれたとしても住まいの耐震性を維持することができます。
耐震補強工事が必要になった場合には、その分だけ余計に工事の費用が増えて、工事期間が延びることを覚悟しておきましょう。簡単な耐震補強工事で十分な場合もあれば、かなり大掛かりな工事が発生することもあります。
たとえば、これから撤去したい壁が耐力壁だった場合は、壁によって耐震性を高めている構造であると考えられるのです。このようなケースでは、耐震補強工事は避けられないでしょう。詳しい点については専門家に相談をしてください。
