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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

多賀城市のリフォーム事情

宮城県多賀城市は仙台市の北東隣にある総面積19.69㎢、人口62,772人の市です。市の南東側を流れる七北田川(ななきたがわ)の河口が仙台塩釜港仙台港区の一角を占めます。この七北田川の東側に有名企業のさまざまな工場があります。市には中心商店街がなく、国道45号線沿いに商業施設が建ち並びます。なお市内の七北田川や砂押川流域は東日本大震災の津波被害を受けたものの、復興が進んでいます。国道45号線と並ぶように走るJR仙石線の駅は多賀城と下馬の2駅があります。また市の西部をJR東北本線が横断するように走り、陸前山王(りくぜんさんのう)駅と国府多賀城駅の2駅があります。国府多賀城駅の南側に東北歴史博物館があり、少し離れて私立東北学院大学工学部があります。国府多賀城駅北側には新興住宅地が広がります。近年は仙台市のベッドタウンとしての性格を強めています。

和室から洋室リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

多賀城市の和室から洋室リフォームの価格相場

多賀城市で和室から洋室に変更するリフォームを検討しているお客様の多くは、一体自分の希望のリフォームをする上でいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いでしょう。和室から洋室への変更リフォームの場合は、どこまで洋室化するかによって金額は全く変わってきます。本当にざっくりとお伝えすると、6畳の和室で10万円から120万円ほどの価格差は出てきます。個別の箇所についてのリフォームの仕方は他のページでもお伝えしているので、ここでは和室を完全に洋室にした際の価格相場についてお伝えして行きます。和室を洋室にするリフォームの内訳は下記になります。
天井の張替え・上貼り：クロス仕上げ、壁面のクロス仕上げ、畳からフローリングへの張替え、障子・壁面等の木枠の撤去および補修・造作、押し入れからクローゼット、床の間の撤去・壁床造作、など簡単に上記が工事の内訳になります。この工事を全て行うと6畳で平均的に50万から70万程度になります。仕上がりの仕様や現在の和室の状況によって、金額はもっとしてきたり、もっと安くできたり価格差は当然出てきますが、上記のような金額が概ね必要になってきます。もちろん、他の和室の部屋も同時に行うのであれば、工事日程をまとめて行うことができたりもしますので、一つずつの単価を抑えることも可能です。
また、洋室化するにあたって、外すことはできないリフォーム、例えば畳をフローリングにかえる・天井・壁面をクロスにするなどを決めると予算を下げることもできます。

多賀城市で和室から洋室リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

畳からフローリングにリフォームするポイントを知ろう

近年では洋風の生活スタイルが定着してきたため、和室を洋室に変更するリフォームの人気が年々高まっています。
特に畳は昔から部屋の床材として長く使われてきたものですが、カビやダニが発生しやすく、アレルギー体質の方にとってはあまり好ましくはありません。
そこで畳からフローリングに変更するリフォームが数多く行われています。

畳からフローリングに変更するためには、畳の厚さ(約50～60mm)とフローリングの厚さ(約12～13mm)の差の分だけ床が低くなってしまうのを防ぐため、「根太」と呼ばれる木材で高さを調整する必要があります。
また「根太」は畳の場合には455mm間隔で入っていますが、厚みの薄いフローリングの場合には根太間隔を303mmで組み直す必要があります。
畳を撤去したあとの床の上に新たに303mm間隔で根太組みする方法もありますが、古い既存の床組みは傷んでいたり、水平が狂っていたりすることが多いので、古い床組みまで撤去して新たに床組みから作り直すことをお奨めします。
また築年数が古い住宅の場合には、畳の下に断熱材が入っていないことがほとんどです。
フローリングは、冬場は畳よりも冷えやすくなるので、新たに根太組みする場合には、根太と根太の間に断熱材を入れておくと良いでしょう。
さらにフローリングは畳よりも防音・遮音性能が劣るので、リフォームする部屋が2階にある場合には注意が必要です。

天井と壁を洋風にリフォームするポイントを知ろう

床を畳からフローリングに変更しても天井と壁が以前のままでは、まだまだ和室感が抜けません。
比較的築年数が浅い住宅やツーバイフォー工法の住宅であれば、和室でも天井と壁がビニールクロス貼りになっていることが多いので、洋風の壁紙に貼り換えることで手軽に洋室に変更できます。

しかし壁が真壁(柱の内側で壁が仕上がっているもので、柱や長押が見える仕上げ)構造になっていて砂壁で仕上がっていたり、天井が和風の天井板で仕上がっていたりする本格的な和室の場合には工夫が必要になります。
もっとも手軽な方法は、既存の天井や壁の上に厚さ4mm程度の薄いベニヤ板を貼り、ビニールクロスを貼って仕上げる方法です。
この場合には、柱や廻り縁、長押等の木部は塗装して仕上げるのが一般的です。

一方、本格的に洋室にリフォームするためには、壁を真壁構造から大壁構造(柱が見えない様に壁を柱の外側で仕上げたもの)に変更する必要があります。
既存の壁の上に下地を組んで上から石膏ボードを貼って柱を隠し、ビニールクロスで仕上げるのが一般的です。
必要に応じて壁の内部に断熱材を入れると、断熱効果だけでなく防音効果も期待できます。
尚、その際には既存の長押や廻り縁を撤去して、石膏ボードの上に新たな廻り縁と巾木を取り付けます。
天井は既存の天井板の上に薄いベニヤ板を貼り、ビニールクロスで仕上げると良いでしょう。

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