太宰府市のコーキング・シーリング工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

太宰府市のリフォーム事情

太宰府市は福岡県中西部に位置し、福岡市の天神からは西鉄大宰府線で30分弱でアクセスが可能な地域です。太宰府市の西部と南部は福岡都市圏のベッドタウンとして宅地化が進んでいます。かつて九州の防衛要所として「大宰府」が置かれ、菅原道真公が祀られた太宰府天満宮ほか、歴史情緒溢れる特別史跡・史跡が数多く存在する観光都市で、面積は29.60km²、人口は72,430人です。四王子山や宝満山、天拝山に囲まれ、市の中央部には御笠川が流れる自然豊かな住環境も魅力となっています。公共交通機関は西鉄大牟田線のほかJR鹿児島本線、コミュニティバスや西鉄バスが乗り入れており、太宰府インターチェンジがある為、車での移動もスムーズ。大型商業施設や商店街も充実し、子育て支援や医療体制、教育機関も整っています。気候面は九州型の太平洋側気候で、梅雨時期は地形的なものから発生するテーパリングクラウドの影響で大雨が多い傾向があり、夏の猛暑日は福岡市と同じ位ですが熱帯夜の日数は少なめ。山あいの為、冬はやや冷え込みやすく、年に2～3度雪化粧しますが、10㎝越えの大雪は稀です。

コーキング・シーリングリフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

太宰府市のコーキング・シーリング工事の価格相場

太宰府市でコーキング・シーリング補修を検討している方の多くは一体コーキング・シーリング補修工事を行うといくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。コーキング工事はまず外装なのか内装かによって金額が変わってきます。補修工事だけであれば、コーキングを補修する箇所がどれくらいあるのかで金額は変わってきますが価格帯としては2万円から20万円程度になることが多いです。また打ち替えるのか増し打ちにするかでも金額は変わってきますが、一番変わるポイントとしては、外装の場合、足場が必要かどうかです。外装のコーキング工事の場合、外壁や屋根の塗装工事と一緒に行うことが多いですが、コーキングだけが劣化してきたのでコーキングのみを工事することもあります。一部分のみであれば脚立で対応できますが、全体になってくると足場を組まないと施工できないため、コーキング工事以外に10万円から20万円程度足場組立解体費用がかかってきます。
内装のコーキング工事の場合、2万円から5万円程度で行われていることが多いです。

太宰府市でコーキング・シーリング工事を検討する際の大切なポイント

補修が必要な症状＆放置するとどうなるか？

コーキング補修の劣化症状、劣化を放置するとどうなるのかを見てみましょう。

・ひび割れ→破断
コーキングがひび割れをしていると劣化のサインです。さらにそこから放置すると破断へと繋がっていきます。

・肉やせ
肉やせは、外壁の高さよりコーキング部分が低い状態を言います。つまり段差が目立ってきた場合には、肉やせの状態だといえそうです。
そこから放置してしまうと、コーキングが減っていきいずれは剥離を起こします。

・欠落、剥離
コーキング部分のひび割れも放置し、肉やせも放置してしまうと、分断を起こして欠落・剥離が起こります。
欠落・剥離状態では、水が家に浸入しやすくなりますので、なるべく早めに対処が必要です。

家に水が浸入する=家の防水機能が損なわれるわけですので、家全体の劣化も進行しますので、コーキングの状態は定期的に確認しましょう。

コーキングは外壁だけではない

コーキングは外装だけでなく、家の中、内装にも使われています。外装とは違い雨も降らないから雨漏りすることはないでしょ、と思われるかもしれませんが、家の中では常にお水を使いますよね。水回りのコーキングが劣化してくるとそこから水漏れを誘発することがありますので気をつけてください。
また、コーキング補修は内装か外装かによっておこなうべき場所や施工内容が異なります。

外装のコーキング箇所は
・サイディング
・サッシまわり
・窓、ドアまわり
・ベランダのつなぎ目
・屋根の笠木、煙突のつなぎ目
・玄関タイル

内装のコーキング箇所は
・浴室内のパネルや床材のつなぎ
・キッチン天板やシンク
・洗面台と設置つなぎ

などです。意外に多くの箇所に使われているように思われますよね。上記はあくまでも一部になるので、基本的につなぎ目に使われていると思ってください。
そして、そのつなぎ目が劣化していって空いてきてしまうとそこから水やゴミなどが侵入して雨漏り・水漏れ・さらなる劣化につながっていくと思ってください。

コーキングの施工方法を知ろう

コーキングの施工方法は大きく分けて二つあります。
一つ目は「増し打ち」と呼ばれる方法で、これは既存のコーキングの上から新しいコーキングを入れる方法です。既存のコーキングを除去する手間が省かれる分、コストを抑えることができますが、既存のコーキングは残りますので必ずしもベストな方法とは言えません。外壁材のつなぎ目の場合を施工する際はお勧めはしません。ただし、入隅や窓周り・サッシ周りなど除去することによって雨漏り・水漏れを誘発する箇所、コーキングの劣化がみられない箇所などに使用することが多い技法です。
二つ目は「打ち替え」です。これは、今あるコーキングを取り除いて、新しいコーキングを入れる方法です。増し打ちを違い、新品になりますので耐久年数もその分向上します。基本的には打ち替えを行い、場所によっては増し打ちを行うという使い分けをすることが良いでしょう。

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セメダイン「POSシール」

セメダインのPOSシールは、1成分型変成シリコン系シーリング材の高性能万能型となっています。
そのため、使う箇所を選ばず、便利に使用できます。シーリングガンにセットして充填するだけでOK。変成シリコンとなっているため、塗装も後からおこなえます。
DIYなどちょっとした補修にも向いています。

ジョイントエンペラー

ジョイントエンペラーは長期間変化のない柔軟性に富んだコーキング剤として人気があります。最大の特徴はJIS規格で、高耐久性区分である9030クラスを認定されており、30年相当の耐久性が見られる実験結果が出ています。

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