西尾市の造成工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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担当者名: | BASE |
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定休日 | お盆・年末年始 |
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最新の施工事例
西尾市のリフォーム事情
西尾市は名古屋市の南東40kmにある西三河地域南部に位置する。三河湾に面し自動車関連産業の成長と共に発展している。人口171,086人(令和3年6月1日現在)、面積は160.34㎢で自然豊かな地域である。西部は洪積台地の平坦な地形、東部は三ヶ根山などの山林地帯で三河湾沿いは遠浅で豊富な漁場となっている。名鉄西尾線で名古屋まで約50分。
水産物の生産量を誇る一色町があり一色産うなぎは特産品である。アサリ、のり養殖の産地でもあり、農産物の生産量も高い。抹茶、カーネーション生産は全国でも上位に入る。温暖な気候を利用した花き類の栽培も盛んでバラ、菊、洋ランもつくられてる。三河湾ではアートを楽しめる佐久島が観光地として人気で一色港から船が出ている。
造成リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。
リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。
西尾市の造成工事の価格相場
西尾市で造成工事を検討している方の多くはこの工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。造成工事と一言で言っても、その工事は多岐にわたります。また現場状況によって全く変わってきますので、エクステリア工事のように商品代の定価がいくらとか、クロス工事のようにメートルあたりいくらなど概算金額でもほとんど紹介しづらい工事になります。ですので、専門家に現場調査をしてもらい正式な見積もりを出してもらうことが一番の近道であります。ただ、気になる方も多いのでざっくりとした価格帯を紹介します。40坪の土地の造成工事をしようとした際、価格帯としては200万円から400万円程度かかることが多いです。上下水道工事や整地工事、土留や土盛・擁壁工事といった様々な工事が含まれていますが、不要な工事もありますので、もっと安くできる場合もあればもっと高くなる場合もあります。
西尾市で造成工事を検討する際の大切なポイント
造成工事に関連する法律を調べておこう
造成工事にはさまざまな法律が関連しています。その中でも特に重要なものは都市計画法と宅地造成等規制法です。これらの法律を守ることを前提として工事を進める必要があります。法律に違反すると造成工事の結果は違法なものとなるため注意しましょう。
都市計画法とは計画的な都市づくりを進めるための決まり事を示したものです。その中では土地の活用法に関する項目があります。宅地造成等規制法は宅地造成に関する工事の規制をする法律です。特に重要なのは傾斜地に関する項目であり、一定の条件を満たす工事については事前に許可を得る必要があります。
もちろん、造成工事を依頼する業者であれば関連法規はきちんと理解しているものです。それでも、工事を依頼する側も法律についてある程度の知識を持っておくことは重要でしょう。業者が法律に違反する工事を行おうとしたならば、それを指摘する必要があるからです。造成工事を検討する際には上記の2つの法律について調べておきましょう。
造成工事の前に近所の人達に説明をしておこう
造成工事にはさまざまな種類が存在しています。簡単な工事で済むものもあれば、重機を用意してかなり大掛かりな工事をするケースもあるのです。いずれにしても造成工事をする際には事前に近所の人達に説明しておくことが重要でしょう。現場にはさまざまな車両が運び込まれて、多くの作業員が集まって作業を進めていきます。かなりの騒音や砂塵が生じることがあり、近所の人達に迷惑がかかることがあるのです。
業者の方で近所の人達に説明をしてくれるケースは多いです。しかし、業者だけが説明をするのではなく、自身でも近所の人達と直接顔を合わせて説明をしましょう。特に隣や向かい、真裏にある家については、直接挨拶回りをして、造成工事をすることについて了承を得ておくと良いです。そうすれば後でトラブルに発展するのを避けられます。