双葉郡の新築基礎工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 高橋大翔 |
|---|---|
| 電話番号： | 024-954-6821 |
| メール： | contact@daishow-ltd.co.jp |
最新の施工事例
双葉郡のリフォーム事情
双葉郡は福島県の太平洋に面する地域で、広野町、楢葉町、富岡町、川内村、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村の6町2村を含みます。太平洋の暖流の影響をうけ、冬でも雪の少ない温暖な気候です。人口は5,706人、面積は865.71km²です。大熊町は福島第一原子力発電所の1号機から4号機がある場所で、5号機、6号機は双葉町に立地しています。事故に伴い立ち入り制限がされていましたが、今現在では一部解除され少しずつ立ち入りできる場所が増えています。楢原町にある「Jヴィレッジ」は日本サッカー界初のナショナルトレーニングセンターで、原発事故の影響を受けしばらく閉鎖されていましたが、活動再開が始まり、小規模ながらも浜通り地域の屈指の観光地として知名度を上げています。
新築基礎リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。
双葉郡の新築基礎の価格相場
双葉郡で基礎工事を検討している方の多くはこの工事にいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。基礎工事の場合、工法によって金額が変わってきます。基礎工事は基本的にベタ基礎と布基礎の二つがありますが、ベタ基礎の方が高額になります。価格帯としてはベタ基礎の場合、坪単価40,000円から50,000円程度かかることが多いです。また布基礎の場合、坪単価30,000円から40,000円程度かかることがあります。例えば、35坪の基礎を作ろうとすると、ベタ基礎の場合150万円程度、布基礎の場合120万円程度かかります。もちろん現場状況によっては金額の上下がありますので、担当者に現場調査をしてもらい確認してもらうことが良いでしょう。
双葉郡で新築基礎工事を検討する際の大切なポイント
基礎工事の種類とメリット・デメリットを知ろう
現代の日本において、多く採用されているのが「ベタ基礎」です。家の床部分全体にコンクリートを打設する基礎で、床下の基礎にも鉄筋が入っている特徴があります。
メリットとして、建物の重さを地面全体に分散、地中からのシロアリの侵入を防ぐ、地面から上がる湿気を防ぐ、などが挙げられます。
デメリットとして、コンクリートの質量が上がりコストが高い、新築1～2年はコンクリートからの水分対策が必要、などが挙げられます。
日本で古くから採用されてきた「布基礎」は、床下全体ではなく、壁面に沿ってコンクリートを打設する基礎です。断面は逆T字の形状で、それを薄いコンクリートで繋げています。また、鉄筋は使用されていません。
メリットとして、コンクリートの質量が少なくコストが抑えられる、ベタ基礎よりも縦に長いため集中的な荷重に強い、ベタ基礎よりも軽く地盤に負荷がかからない、などが挙げられます。
デメリットして、床下空間がなくメンテナンスや点検・修繕が困難、長期優良住宅に認定されない、床下からの湿気の影響を受けやすい、などが挙げられます。
床下空間がない「SRC基礎」は、蓄熱床工法、逆ベタ基礎とも呼ばれる基礎です。外周を立ち上がり基礎で形成し、内側にH型鋼材を組み込みます。その後、床下全面にコンクリートと砂利を敷き詰める工法です。
メリットとして、床下がなく湿気が発生しない、シロアリや腐朽菌が発生しない、地中からの天然床暖房効果がある、地震の揺れに強い、床下浸水が発生しない、などが挙げられます。
デメリットとして、コンクリートの打設がベタ基礎より1回多く工程が長くなり手間がかかる、などが挙げられます。
基礎の寿命を高める方法を知ろう
基礎はコンクリートと鉄筋でできています。このうち、コンクリートは古代ローマより使用されているため、長期保存が可能な素材であることが分かります。一方、鉄筋は錆びてしまいます。鉄筋が錆びる原因は、コンクリートのアルカリ性が中性に変化するために起こります。鉄筋が20％錆びた時点で、鉄筋の寿命といわれていますので、いかに鉄筋を錆びさせないかが、基礎の寿命を延ばすポイントとなります。
鉄筋の錆を防ぐ方法として、コンクリートの厚みを増すこと、コンクリート密度を高めるために水の量を抑える、施行時に空気をしっかり抜き締固めを行う、乾燥を防ぐ養生をしっかり行う、コンクリート専用コーティング剤で中性化を防ぐ、などが挙げられます。
上記のようなポイントを押さえ、鉄筋を錆から守りましょう。
