南相馬市の擁壁新設・補修工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 高橋大翔 |
|---|---|
| 電話番号： | 024-954-6821 |
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最新の施工事例
南相馬市のリフォーム事情
南相馬市は福島県の太平洋側に面している都市です。2011年の東日本大震災で津波による大きな被害を受けた福島第一原発があります。太平洋の暖流の影響を受け、夏は涼しく、冬は温暖ですが、冬季に低気圧が近づいたときは大雪が降ることがあります。人口は52,372人、面積は398.58km2です。産業で特に有名なのはロボット産業です。東日本大震災で大きなダメージを受けた産業を回復させるため国を中心としたイノベーションを起こすような取り組みがされています。廃炉やドローン、エネルギー、航空宇宙などを重点分野とし産業集積や人材育成を積極的に推し進めています。馬とかかわり合いが深い地域で相馬野馬追は伝統的なお祭りとして盛んに行われています。
擁壁新設・補修リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。
南相馬市の擁壁新設・補修の価格相場
南相馬市で擁壁の新設工事や補習工事を検討中の方の多くはこの工事は一体いくらくらい費用がかかるのか気になっている方が多いのではないでしょうか。擁壁工事は大規模な工事になりやすいので、費用が高額になるケースが多いです。また、仕様や現場状況によって変わりますので、概算金額通りにならないことが多々ありますので、しっかりとした現場調査による見積もりを出してもらうことが良いでしょう。一般的に擁壁工事の価格帯は30,000円/㎡から50,000円/㎡になることが多く、200万円から400万円程度の価格帯で施行されることが多いと思われます。
主な工事の内訳は、掘削・基礎工事、L型擁壁、重機回送などになります。
ただし擁壁工事は土砂崩れや崩落を防ぐための工事になりますので、万が一施行不良が起きてしまうと建物倒壊や大規模な修繕工事が必要になりますので、金額だけではなく工事内容をしっかりと確認して総合的な判断で検討して行うことが良いでしょう。
南相馬市で擁壁新設・補修工事を検討する際の大切なポイント
擁壁について知ろう
高低差がある土地や、傾斜地などで建造物を建てる場合、土地に建造物の荷重や圧力がかかると斜面が崩れてしまう可能性があります。その斜面の土を崩れないよう留めるために作られる壁上構造物を擁壁といいます。
また、傾斜地でなくても、敷地が道路より高くなっている場合は、擁壁が必要なこともあります。
建築基準法では2mを超える擁壁を作る際には、建築確認申請が必要となるため、一般的にはコンクリートの大きな構造物をイメージされるかもしれませんが、2m以下のものでも擁壁といわれます。
お住まいの地域や、各自治体によって規定が異なりますが、敷地と道路の高低差に2m以上の差がある場合は、条例により擁壁をつくる義務があるため、土地購入を検討されている場合は自治体などに確認しておくと安心です。
擁壁を新設する場合も、工作物申請を行ってから、建築確認申請が必要なため、土地の整備が優先され建物への着工に時間を要します。
申請が必要ない2m以下の擁壁であっても、安全性や強度、耐久性が重要になります。トラブルとならないためにも、施工業者と相談し、構造上問題のないものをつくるよう心掛けましょう。
擁壁工事は周辺の道路環境によって費用が変動する
擁壁の新設工事にかかる費用は、高さや面積によって異なりますが、おおよそ数百万円になることもあります。
擁壁そのものの価格もありますが、施行の際、掘削工事などが発生するため、その分の費用も把握しておく必要があります。また、拡張や交換工事の場合も同様で、重機による掘削、土や石の撤去・処分、埋設されている配管の移設なども必要となります。既存の建物や配管を傷つけないようデリケートな作業が求められるため、施工業者も神経を使います。
擁壁の規模によっては、搬出・搬入などの運搬にかかる費用も検討する必要があります。また、道幅が狭く、大きな重機が入れない場合なども、費用が高額となる場合があります。手作業や小型の重機で作業するため、人件費が多くかかり、何度も運搬が必要となるためです。
擁壁の新設・交換工事にあたっては、検討されている場所周辺の道路環境によって費用が左右されるため、施工業者と入念に打ち合わせを重ねておきましょう。
