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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

宍粟市のリフォーム事情

宍粟市は兵庫県の中西部に位置する都市で、県内の面積は豊岡市の次に広く658.54㎢ですが、大部分が山地で構成されています。現在の人口は34,311人です。気候は北部は日本海側気候の影響を受けて寒冷な気候ですが、南部は瀬戸内海型気候の影響を受けており温暖な気候です。宍粟市には鉄道が存在しないため自動車が主な移動手段となっています。主な産業は林業で、木工製品、家具などの製造所が多く構えられております。豊かな森林資源を利用し、スキー場やオートキャンプ場などでおおよそ年間100万人の観光客を集客しています。町並みは歴史的建築物が多く保全されるような試みがされ、町並みはそのままにリノベーション手法を用いたカフェやレストランなどが誕生しており、多くの人に注目されています。

賃貸退去後クリーニングリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

宍粟市の賃貸退去後クリーニングの価格相場

宍粟市で賃貸退去後のクリーニング工事を検討している方の多くは工事するのにいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
貸退去後クリーニングの費用は、部屋の面積や間取りで変動します。経年劣化もあるので完全な原状回復は難しい部分もありますが、床や窓、水回りや壁紙を中心にクリーニングされます。一般的な価格帯としては、「1LDK＝30,000～70,000円/2LDK＝50,000～80,000円/3LDK＝70,000～110,000円」程度になることが多いです。ただし、1部屋6～8帖くらいで試算しているため、リビングが10～15帖あれば費用が変わる可能性も高く、汚れが強くて壁紙の張り替えが必要になれば割高になります。
上記の金額はあくまでも参考価格になりますので、現場状況などによって変わってくることがほとんどです。ですので、まずはお気軽に専門家に現場調査依頼を行い、正式な見積もりをとることが良いでしょう。

宍粟市で賃貸退去後クリーニング工事を検討する際の大切なポイント

ハウスクリーニング業者のそれぞれの種類をチェックしよう

賃貸物件を退去する際には、契約書の内容にもよりますが、特約などでクリーニングが原状回復に含まれている場合、賃貸物件のオーナーか、入居者によりハウスクリーニング業者を選定し作業を依頼する必要があります。
クリーニングは原状回復を行ううえで、必須ではありませんが、契約内容に含まれていることもあるので、入居時や退去時にはよく確認しておく必要があります。
クリーニングが必要な場合は、前もって支払われている敷金や保証金などから差し引かれ、残りの金額は入居者へ返金される仕組みとなっています。
ハウスクリーニングを行う業者にはどのような種類があるのか紹介していきます。
・清掃専門業者
ハウスクリーニングを専門に行う業者であり、専門の技術や知識を有しているため、さまざまな状況にも対応可能です。水回りや換気扇、エアコンなど掃除の困難な箇所を念入りに掃除したい場合におすすめです。
・引っ越し業者
退去の際、引っ越し業者がクリーニングを行ってくれるケースもあります。引っ越しと合わせて、細かいオプションメニューが選べる業者もあるので、検討してみましょう。
・その他
さまざま家の困りごとに対応してくれる便利屋や家事代行業者が、ハウスクリーニングを請け負ってくれるケースもあります。専門的ではないものの、クリーニングの知識や技術はある程度備わっているため、検討してみるのもよいでしょう。

大規模なクリーニングが必要となるケースをチェックしよう

退去時のクリーニングは、入居者の使用状況によってもさまざまで、それに伴い費用も変動します。
代表的な例でいえば、喫煙やお香などによる壁や天井、エアコンなど設備の黄ばみ、キッチンの油ヨゴレ、換気扇の油による固着、浴室やトイレなどのしつこい水垢などが挙げられます。
いずれも、入居者の使用方法や清掃の怠りが原因であることが多く、場合によってはクリーニングだけでは対処できず、壁紙の張替えや設備の交換など高額な費用が発生してしまうケースもあります。また、クリーニングに必要以上の手間や労力、時間がかかってしまう場合も、通常の請求以上の費用が請求されます。
故意でなくとも、不注意や過失によるヨゴレなどは、ほとんどの場合、入居者が負担します。また、オーナーにとっては、次の入居者が快適に過ごせるためのクリーニングであることから、入居時と同様の原状回復が求められます。
オーナーと入居者との間でトラブルとならないためにも、入居前と退去時の画像を残しておくなどして、清掃業者に見積もりを依頼しておくとよいでしょう。

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