豊岡市のビル・テナントクリーニング工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

豊岡市のリフォーム事情

豊岡市は兵庫県に北部に位置する都市です。人口は減少し続けており、76,874人、面積697.55㎢で人口密度は110人/km2となります。兵庫県の北部に位置しているので日本海側気候に属しています。複雑な地形の影響によって夏は暑く、冬は寒いです。寒暖の年較差がとても激しく、豪雪地帯としても知られています。夏はフェーン現象で37度以上になることもあります。豊岡盆地を流れる円山川が発生させる盆地霧も特徴的です。豊岡はかばんの名産地として、また自然豊かな地域でコウノトリを古くから保護していることでも知られています。観光スポットとして城崎マリンワールドや城崎温泉を構えており、マリンレジャー、松葉ガニや出石そばなどのグルメで多くの観光客が訪れます。

ビル・テナントクリーニングリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

豊岡市のビル・テナントクリーニングの価格相場

豊岡市でビル・テナントのクリーニング工事を検討している方の多くは工事するのにいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
ビル・テナントクリーニング工事費用の一般的な価格帯は、床や壁の面積、設備の種類や数により違います。一般的な価格帯は、「床（タイル張り）1㎡　＝280～320円」が多く見られます。絨毯が敷かれている床は、1㎡　＝約600～700円。ビニールクロスの壁紙1㎡　＝約630～650円。窓ガラス（片面）＝150～200円。つまり40㎡　くらいのワンフロアは、約65,000円～70,000円の費用が発生することになります。ただし、応接室・照明器具・トイレ・換気扇・エアコンなどは別途なので、ここに30,000～50,000円程度は追加されます。そのためビルの大きさにもよりますが、ワンフロアは最も安く見積もって10万円以上の費用がかかる見込みです。
これに基づいて試算する場合、5階建てのビルなら、50万円以上は用意する必要があります。ワックスをかける。コーティングをする。納戸や給湯室もクリーニングする場合、ワンフロアにつき30,000～50,000円は追加の費用が発生します。業者によって見積もり方法は異なるため、すべての設備を含めてワンフロア60～80万円で案内されているケースもあります。
また、定期的に週1～3回、床や窓ガラスなどのクリーニングであれば、人件費＋技術料が費用の目安となります。
ビルやテナントのクリーニングの契約は年間契約などの継続契約になることが多いので、諸条件によってそれぞれの単価は変わってくることがほとんどです。ですので、上記の金額はあくまでも参考価格になりますので、まずは専門家に一度見積もり依頼を行って相談してみることが良いでしょう。

豊岡市でビル・テナントクリーニング工事を検討する際の大切なポイント

ビルの窓クリーニングについて

窓ガラスが汚れていると、ビル内のショップやオフィス、施設のイメージが悪くなるだけでなく、定期的に清掃しないと汚れがこびり付いて取れなくなってしまいますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
ビルの窓ガラスの清掃頻度は、2カ月に1回が目安といわれています。ただし、飲食店や主要道路付近のビルの場合は油や排気ガスで汚れやすいため、1カ月に1回程度の頻度でクリーニングするのがおすすめです。
また、近くに公園や学校のグラウンドがある場合も、砂で汚れやすいためこまめにクリーニングを入れると良いでしょう。
「清掃費用を払うのがもったいない」と思われる人もいるかと思いますが、定期的な清掃を怠ると汚れが落ちずに窓ガラスを交換するはめになるので、逆に無駄な費用がかかってしまいます。
特に高層ビルなどでよく見られる、ガラスの表面に金属の膜が張ってある熱線反射ガラスの窓は汚れが落ちにくいため、定期的な清掃をしたほうがトータルで安く済む可能性が高いです。
清掃業者を選ぶ際は、誤って窓ガラスを割ってしまったときなどトラブに備えて、賠償保険に加入している業者を選ぶようにしましょう。

テナントのクリーニングの契約について

テナントのクリーニング費用は、一般的に店舗の規模が大きいほど高くなります。
契約の際は、見積書を作成してくれるかどうかを必ず確認しましょう。見積書の作成には、業者が実際にテナントに足を運んで、規模感や汚れの程度を確認し、作業スタッフの人数や作業時間を割り出して計算します。
実際に業者が足を運ばずに作業に取り掛かる業者は、信頼できないと考えたほうが安全です。「追加料金で想定よりも高くなってしまった」という事態にならないためにも、見積書は忘れずにもらいましょう。
ビル内に入っているテナントの業務形態などによって工事時間を調整することがお勧めです。早朝や深夜帯はどうしても単価は高くなりますが、お客様で混雑している時間帯に作業をすることによって効率が悪くなったり不快感を持たれたりする場合もありますので、注意しましょう。
また、定期的なクリーニング契約を行う際には、チェック項目を作成してもらうことが大切です。作業内容や床の光沢量など現場責任者と工事責任者が双方チェックし、その都度問題がないかわかるようにしておくことで杜撰な工事を防いだり、トラブルを回避したりすることができます。

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