生駒郡のリノベーション工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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担当者名: | 辰巳卓也 |
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電話番号: | 0742-31-6265 |
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最新の施工事例
生駒郡のリフォーム事情
生駒郡は平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町の4つの町からなる群で、面積は51.27㎢、人口は75,788人となっています。
生駒郡には、法隆寺をはじめ、法輪寺、中宮寺、法起寺などの歴史ある神社が多くあり、史跡藤ノ木古墳などの古墳があることでも有名です。
また、西里の町並みや龍田の町並みなど、歴史を感じることのできる古い町並みも残っています。
生駒郡の気候は、盆地の影響で内陸性気候の特徴があり、降水量が平均的に少ない地域となっており、夏場は蒸し暑く、冬場は寒さが厳しくなっています。
生駒郡は、地域によっては洪水などの水害の危険性と、土砂災害の危険性があります。
今後は、洪水の発生しない対策や土砂災害を未然に防ぐ対策が必要になってきます。
リノベーションリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
生駒郡のリノベーションの価格相場
生駒郡でリノベーション工事をご検討中のお客様の多くはリノベーション工事によって自由に思い通りの空間を作りたいとワクワクしていることかと思います。とはいえ、今思い描いているリノベーションプランが実際にいくらくらいかかるか、リノベーション工事には平均的にいくらくらいは必要なのか、そうした費用が気になっていることかと思います。リノベーションと一口に言っても、規模は様々でマンションなのか戸建てなのかによっても当然変わってきますし、スケルトン状態なのか解体からなのか、1から10まで作り直すのか、色々な条件によって金額は大きく変わってきます。そのため、ご自身で予算は1,000万までと決めておくことも大切です。
また、地域名でリノベーション工事を行った方々の価格帯は500万〜2,000万程度が多く、とりわけ1,000万くらいの規模感で行うのが非常に多く人気と言えるかもしれません。戸建てを柱だけを残してほとんど建て替えにするような工事をしてしまうと3,000万とからそれ以上かけてやられる方もいます。ある程度ご自身でデザインや思い描いているリノベーションのイメージを持っていると費用を削れたり、商品を予算にあわせて選んでいくことで希望の金額に近づけていくことができます。
生駒郡でリノベーション工事を検討する際の大切なポイント
リノベーションとリフォームの違いを知ろう
リノベーションとは、間取りから内装・配管など全てを最初から考え、住む人たちのライフスタイルに合わせて作り替えることで新しい機能と価値を生み出す改修を指します。
リノベーションは、機能性やデザインといったさまざまな側面において、プラスの価値を高めることを目的としています。
例えば、子供が独立した夫婦が中古マンションを購入し、ファミリー向けの3LDKの間取りを夫婦2人のライフスタイルに合わせてリノベーションします。
リビングを広げIoT機器を取り付け、趣味に合わせた自由で大幅な改修を行うこともできます。
一方リフォームは、原状回復のための修繕や営繕、不具合がある箇所の部分的対処を意味しています。
しかし、リノベーションとリフォームに明確な定義が定められている訳では無く、メディアや不動産業界の人たちが、それぞれの解釈で使い分けているのが現状です。
どちらを使っても間違いではありませんが、意図や目的に応じて使い分けられていることを理解しておきましょう。
リノベーションの打ち合わせする際のポイント
現状の図面をもとに家族構成や生活状況など基本的な情報を伝えます。
自分たちのことを知ってもらうことによって、プランが作りやすくなるからです。
後は、各部屋別に具体的な要望を伝え、またその理由も説明しましょう。
リノベーションのプラン作成において、理想のプランにするために必要な情報になるので要望とその理由を明確にしておくことがポイントです。
設計者が要望に応じて、ざっくりとしたゾーニングからプランを具体化して叩き台と言われる最初の設計プランが出来上がります。
リノベーションは、ほぼ新築に近い内容の打ち合わせが必要になってきますので、叩き台ができてから、納得するまで回数を重ねないといけません。
打ち合わせを重ねながら、こちらの要望や価値観を理解してもらうことを意識しましょう。
打ち合わせ内容は、担当者がメモしていきますが、後で揉めないように双方が同じ認識になっているかを記録を残して意思の疎通を図っていきましょう。
また、疑問点や不明点はすぐに確認して解決することもトラブル回避につながります。
先延ばしにすると、色々な問題発生や決定事項が増えてきますので、不明点をそのまま未解決にしておかないようにすることが必要です。