東白川郡のマンション解体工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

東白川郡でマンション解体工事をするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは東白川郡在籍のマンション解体工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
東白川郡の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークはマンション解体工事に特化した東白川郡の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

東白川郡のリフォーム事情

東白川郡は栃木県を県境に面する福島県の地域です。地域としては福島県中通り南部に位置し、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川村の3町1村で構成されており、人口は29,598人で、面積は620.95km²です。矢祭町は独自歳出削減を行い、削減された費用は結婚・育児支援に当てられていて、合計特殊出生率は全国平均を上回っています。こうした地方自治体独自の取り組みは全国的に有名となり、多数の視察団が訪れています。塙町では自転車活用を用いた地域振興を行っています。福島県では初めて国土交通省が認定するモデルルートである全長75.2kmのサイクリングコースが設定されサイクルツーリズムが行われています。ツール・ド・ふくしまは全国からのサイクリストの注目を集めています。

マンション解体リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

東白川郡のマンション解体の価格相場

東白川郡でマンションや大型ビル、工場や大型施設の解体費用には一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。正直、マンションや大型ビルなど大型な建設物の場合、規模や立地条件、構造、解体方法など様々な要素によって金額は全く変わってきますので、戸建などのように１戸いくら、坪単価いくらですというように金額を特定することは難しいですが、一般的に億単位の金額がかかることがほとんどです。簡単な概算計算方法としては1戸あたり、300万から1,000万近くかかると言われていますので、60戸あるマンションであれば、2億から6億程度かかると言われており、坪単価50,000円から100,000円程度の価格帯になると言われています。このことからも分かる通り、価格帯の開きもかなりの金額がありますので、予算組みとしてはそれなりの金額を用意しておく必要があります。

東白川郡でマンション解体工事を検討する際の大切なポイント

大型ビル解体の方法について知ろう

大型ビルは、周辺の建物との距離が近い場合などは、足場が組めず、上部から解体をすすめることができないケースもあります。
ここでは、環境に合わせた解体方法を紹介していきますので、参考にしてください。
・地上解体
地上解体はハイリフト重機という特殊な重機を使用した解体方法です。40m級のビルであれば解体が可能で、超ロング解体機では65mまで対応が可能です。
高さの上限は解体業者が所持しているハイリフトにもよりますが、騒音や振動がとても少なく周辺の建物にもあまり迷惑とならないことが特徴です。
・階上解体
大型のクレーンを利用し、重機を最上階へ乗せ上から下に向かって解体を進める方法です。ハイリフト重機が使えない高層ビルや足場が組めないビル密集地に適した解体方法です。
重機が乗っているため、床が抜けたり、壁の崩壊による落下に注意しながら解体を進める必要があります。
・上部閉鎖式解体
高層ビルの解体に適しているのが、上部閉鎖式解体です。新しい解体方法として注目されており、ビルの上部に移動可能な閉鎖空間を作り、その内部でフロアの解体を行います。1フロアの解体ができると、下の階へ移動し、そのフロアを解体していきます。
閉鎖空間を作ることで周辺への騒音や粉塵の飛散を抑え、解体物の落下などの危険性を防ぐことができます。
・だるま落とし式解体
その名の通り下部から解体していき、ビルが少しずつ低くなっていく解体方法です。最下部にジャッキを設置し上階を持ち上げ、1フロア解体が完了したらジャッキダウンし次のフロアを解体していきます。景観への影響がなく騒音や粉塵の飛散を抑えることができます。
・ブロック解体
ビル解体のスタンダードな方法がブロック解体です。タワークレーンを最上階に設置し建材をブロックごとに解体して地上に下ろします。
騒音が発生しにくく、万が一地震が起きても安全な解体方法といわれています。工事期間の短縮化や汎用性の高さから、幅広いビルの解体に対応しています。

大型ビルにおけるアスベスト・ダイオキシンの処理方法を知ろう

大型ビル解体の工期は、アスベストの有無やダイオキシンの処理によっても左右されます。
大型ビルに限らず、建物を解体する際は、アスベストの有無を調査します。アスベストの製造・使用が禁止されてから十数年しか経過していないため、解体を検討している老朽化した建物にはアスベストが使用されている可能性があります。
アスベストは吸い込んでしまうと健康被害を引き起こす危険な物質です。決められた手順で処理を行わないと、作業に関わる人だけでなく、近隣や周辺住民の健康を害してしまう場合があります。
除去作業は手作業が基本ですので、工期が大幅に延び、アスベストの除去費用や処理費用が別途発生します。
アスベストの対策は義務付けられているので見過ごすことはできません。現地調査の際にはアスベストの有無を確認してもらい、使用されている場合は届け出を行いましょう。
また、解体する大型ビルに焼却施設や煙突がある場合は、ダイオキシンが発生しているケースがあります。この場合も解体工期が延び、処理費用が高額となることを把握しておきましょう。

合わせて読みたい記事

• 東白川郡のマンションのリノベーション×費用×ポイント
• 東白川郡のフルリフォーム×費用×ポイント