田川郡の賃貸アパート退去工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

田川郡のリフォーム事情

田川郡は北九州と大分県寄りの地域で、田川市を囲むような地形となっています。また、「豊前国で唯一海岸線を持たない郡」です。田川郡の総面積は309.18km²、人口71,539人で、総面積は福岡県の自治体の中でもトップクラスです。田川郡は香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、福智町の6町1村で成り立っています。筑豊地方といわれるこのエリアも炭坑で栄え、炭坑閉山後は人口減少による過疎化問題が深刻な地域もあります。香春岳や英彦山、福智山などの山地や田川盆地、筑豊盆地、英彦川などの河川が流れる流域、ダムのある緑豊かな住環境で、野生動物も多く、治安面も良い点が魅力。遊び場も多く、子育て環境にも適しているといえます。香春町は梅まつりも開催され、歴史的な建造物など観光名所も多めです。交通面では、JR、平成筑豊鉄道、バスが通っており、車利用も便利。添田町の山間部付近の気候は、内陸部で気温の寒暖の変動は大きく、夏の熱帯夜は少なめ、冬は英彦山周辺がまとまった積雪で路面凍結になることもあります。

賃貸アパート退去リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

田川郡の賃貸アパート退去の価格相場

田川郡で賃貸アパート退去工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。賃貸アパートを退去する際、敷金・礼金で賄えることが多いですが、入居時の様子と違う箇所が多いと敷金・礼金以上に金額を出さなければいけないことが起きます。基本的にクリーニングだけで次の入居者に賃貸してもらえる状態であれば、新たに費用が発生することはあまりありません。敷金がない場合ですと、クリーニング代金が発生します。価格としては4万円から20万円程度が多く見られます。ただ、クリーニングだけでは元に戻すことができない場合、そのほかの工事が必要になります。多いのはクロスの張り替え・床などの凹みを直すリペア工事・床などの張り替え工事があります。面積にもよりますが、10万円から40万円程度かかってきて、平均的に20万円程度かけて行うことが多いです。また、これ以上に借りた時から部屋を改造してしまっていると大規模なリフォーム工事になることが多いので、上記で挙げた金額よりも高額になってきます。その場合は、まず賃貸契約を確認して大家さんと一度相談してみると良いでしょう。

田川郡で賃貸アパート退去工事を検討する際の大切なポイント

水回りやコンロ・換気扇の交換が必要になることもある！？

アパートではシステムキッチンやミニキッチンが使用されています。調理台やシンクの手入れを怠り錆や腐食させてしまったり、傷めて使用できなくなったりする場合などは交換が必要です。排水トラップの詰まりや破損にも注意が必要です。
シンクのみが交換可能なものはよいですが、損傷の程度によってはキッチンを丸ごと交換する必要があります。
コンロも同様に交換が必要となる場合があります。ガス・電熱線・IHなど種類によって手入れの仕方も異なり、傷み具合も変わります。ガスコンロが最も安価で交換が可能、IHが1番高くなります。
トイレの場合は、便座の破損に注意しましょう。経年による劣化でひび割れてしまうことも多いですが、ウォシュレットやヒーターが付いたものは、手入れを怠ると故障の原因となってしまいます。また、硬いものを落としてしまい破損させてしまった場合には速やかに交換工事が必要となります。汚水が階下に及んでしまう可能性があるからです。
洗面台も同様、破損や損傷があった場合は早急に対応してもらいましょう。鏡の付いたものなどは、破損させないよう注意が必要です。
アパートはお風呂は、ユニットやバランス釜などが主流ですが、損傷や汚染が激しい場合は交換が必要となります。壁や床面がタイル張りで、損傷させてしまった場合も補修や交換が必要となります。
キッチンや浴室の換気扇ですが、換気のために頻繁に回していても、どうしても汚れてしまうものです。キッチンでは、羽が取り外せるものはこまめな清掃により、油による固着を防ぐことができます。また、浴室の換気扇は湿気を帯びるので、定期的に水分やほこりを除去し、内部の錆や劣化を防ぎましょう。

経年劣化ではない畳の破損は借主責任！？

畳の交換は、主に3種類の方法があります。基本的に畳の位置や方向は、作られたときに決められています。
畳の片面がきれいな場合は「裏返し」を用います。方法としては、畳みの表面を一度剥がし、裏返し再度張り直して完成です。
畳の表面を新調する場合は「表替え」を行います。表面の畳表を新しいものに変え、張り直す方法です。
長年の使用で、表面のヨゴレや畳床までへたってしまった場合は「新調」を行います。単純に、新しい畳を作り直す方法です。
これらは、普通に使用していても、経年により発生するものです。ですが、お子さまが誤って油性マジックで汚してしまったり、食べ物や飲み物が浸透してしまい、シミが取れなくなってしまったりした場合、カッターなどで誤って畳表を傷つけてしまった場合などは、原状回復の必要があります。
また、畳は風通しが悪い場合や湿度が高過ぎるとカビが発生します。こまめに換気や拭き掃除を行うように心掛けましょう。

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