太宰府市の原状回復・原状復帰工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

太宰府市で原状回復・原状復帰工事をするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは太宰府市在籍の原状回復・原状復帰工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
太宰府市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークは原状回復・原状復帰工事に特化した太宰府市の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

太宰府市のリフォーム事情

太宰府市は福岡県中西部に位置し、福岡市の天神からは西鉄大宰府線で30分弱でアクセスが可能な地域です。太宰府市の西部と南部は福岡都市圏のベッドタウンとして宅地化が進んでいます。かつて九州の防衛要所として「大宰府」が置かれ、菅原道真公が祀られた太宰府天満宮ほか、歴史情緒溢れる特別史跡・史跡が数多く存在する観光都市で、面積は29.60km²、人口は72,430人です。四王子山や宝満山、天拝山に囲まれ、市の中央部には御笠川が流れる自然豊かな住環境も魅力となっています。公共交通機関は西鉄大牟田線のほかJR鹿児島本線、コミュニティバスや西鉄バスが乗り入れており、太宰府インターチェンジがある為、車での移動もスムーズ。大型商業施設や商店街も充実し、子育て支援や医療体制、教育機関も整っています。気候面は九州型の太平洋側気候で、梅雨時期は地形的なものから発生するテーパリングクラウドの影響で大雨が多い傾向があり、夏の猛暑日は福岡市と同じ位ですが熱帯夜の日数は少なめ。山あいの為、冬はやや冷え込みやすく、年に2～3度雪化粧しますが、10㎝越えの大雪は稀です。

原状回復・原状復帰リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

太宰府市の原状回復・原状復帰の価格相場

太宰府市で原状回復工事・現場復帰工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。原状回復工事はどこまで元に戻すかによって金額は様々です。例えば、クリーニングのみを行うだけであれば大きさによっては5万円から10万円程度で済む場合もありますし、クロスの張り替えや凹みなどのリペア工事など全体の修復のみであればそれらの工事の費用分だけになるので、敷金礼金からひかれて今回の実費は差し引かれるかもしれません。ただ、スケルトン状態で賃貸契約をしてもう一度スケルトン状態に戻す場合ですと金額は大きく変わってきます。大規模な解体工事になるので、坪単価30,000円から100,000円程度かかってくる場合もあります。また、非常に高額な場合ですと坪単価30万円程度になることもあります。まずはどこまで直すか、直さなくていいところはないか、契約状況をしっかりと確認して進めていくことが大切です。

太宰府市で原状回復・原状復帰工事を検討する際の大切なポイント

こまめに掃除で原状回復の費用軽減！

借主はオフィス・住宅に限らず、次の入居者のために、借りた時の状態へ戻しておく必要があります。
退去前にご自身の契約内容などをよく確認し、どこまで原状回復・現状復帰工事が必要かよく確認しておきましょう。
また、原状回復・現状復帰工事のチェック項目はある程度決まっています。
借主が負担するものとして気を付けておきたいのは、タバコのヤニによる壁紙のヨゴレやニオイ、火種による床の損傷、バスやトイレ、洗面台、シンクなど水回りの水垢、換気扇や調理スペースの油ヨゴレ、カビ、カーペットのシミなどが挙げられます。
この他にも、自分で戻すことができないDIY、エアコンや給湯器などのメンテナンス不足による設備不良なども対象です。ペット飼育禁止の住宅でペットを飼っていた場合も原状回復の対象となります。規約・用法に違反していることはもちろん、ニオイや体毛などが残り、爪や歯などによって柱やフローリングを傷つけていることも要因の1つです。
上記のような項目は、こまめな掃除や意識を高めることで、未然に防ぐことができます。賃貸であるということを忘れず、清潔で丁寧に使用するよう心掛けましょう。

原状回復・現状復帰工事とあわせてリフォーム・リノベーションも視野に！

貸主は、入居率を上げるためにも、退去後の原状回復工事にシビアに対応する必要があります。
貸主の自己負担となりますが、入居率や賃料の更なるアップのために、リフォーム・リノベーションに費用をかけることも効果的です。畳のリビングをフローリングやクッションフロアで仕上げたり、構造用合板やパーティクルボードで壁面を仕上げたり、間仕切りや天井材を撤去したオープンスペース・スケルトン状に仕上げる方法も人気があります。
見栄えだけでなく、入居者に快適に使用してもらうためにも、隣室や上下階への配慮となる防音、断熱・防寒にも細心の注意が必要となります。
原状回復・現状復帰工事とあわせて、リフォームやリノベーションを検討されてはいかがでしょうか。

合わせて読みたい記事

• 太宰府市のトイレ交換リフォーム×費用×ポイント
• 太宰府市のリノベーション工事×費用×ポイント