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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

さいたま市浦和区のリフォーム事情

さいたま市浦和区は、さいたま市の南部に位置する区です。面積は11.51km2と比較的さいたま市面積から見ても小さい区ではありますが、さいたま市内では南区に次ぐ2位の人口数の165,489人が住んでいます。埼玉県庁や市役所が置かれ、さいたま市行政の中心として機能しています。浦和駅を中心に超高層マンションや浦和パルコなどの商業施設が立ち並んでいます。都内へのアクセスは非常に良く、新宿駅や東京駅に30分掛かることなく行くことができます。たださいたま市内の中でも賃貸価格が高く、東京23区を除けば日本で一番住宅地価が高いです。そのため、比較的お金に余裕のある単身者にはおすすめの街と言えます。実際浦和区には比較的高収入な方が住んでおり、2013年時点の調査では年間収入1000万円以上の世帯が占める割合は15.3%でした。

雨漏りリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

さいたま市浦和区の雨漏り工事の価格相場

さいたま市浦和区で雨漏りの補修工事を検討している方の多くは一体この工事にいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。雨漏りの補修工事にとって、一番大切なのは雨漏り箇所を特定することです。雨漏り箇所が特定できないといくら補修しても直らないため、安易に無料で現場調査をしてもらい定額な料金で行う業者にお願いすると結局雨漏りが止まらないということもあり得ます。しっかりと雨漏りの箇所を特定するためには、調査費用がかかることもあります。各会社によって料金システムは違ってきますので、まずはどのような料金システムなのかを確認することが良いでしょう。また、雨漏りの補修工事に関しては火災保険の対象になることが多く、火災保険がおりると自己負担なしで工事を行うことができますので、まずは後加入の火災保険についてチェックしましょう。
雨漏りの補修工事の価格帯としては10万円から100万円程度と価格幅が広いのが特徴です。それは雨漏りしている原因によって、全く工事が変わってくるからですが、価格帯で多いのは20万円から30万円程度です。サッシ周りや笠置などの隙間からの雨漏りであれば、補修にはあまり費用はかかりませんが、ベランダの床や屋根などからの雨漏りの場合は日数のかかる工事が必要になるケースが多いので、その分費用は高くなります。
まずは雨漏り検査をしてもらって、雨漏り箇所を特定しましょう。

さいたま市浦和区で雨漏り工事を検討する際の大切なポイント

雨漏れの状況を確認しよう

住宅で起きるトラブルの8割以上が「雨漏れ」だといわれています。
雨漏りの発生場所や原因を特定することは非常に難しく、自己判断で無理な補修は控えるようにしましょう。
特にコンセントなどが雨漏れ箇所に近い場合、漏電の危険性があります。
大きな事故に繋がる可能性がありますので、雨漏れの状況を確認したあとは専門業者に調査を任せましょう。
補修するつもりでクギなどを打つと、逆に雨漏れ箇所が増える可能性もあります。
適当な場所にコーキング材を補填することで雨水が流れる経路を変えてしまったり、高所作業ではハシゴや脚立から転落する危険性あります。
室内に雨漏れが確認できた場合、どのような状況であるのかをしっかり確認しておきましょう。
雨漏れだと勘違いしていたという事例も少なくありません。
雨漏れの状況を確認しながら、消去式で雨漏れの発生しやすい場所を特定し、適切な修理が必要です。

補修方法を検討しよう

雨漏れを補修する場合、発生場所や原因によって方法が異なります。
あくまでも参考例になりますが、補修方法を検討するために部分別の補修方法の一例を紹介します。

【屋根】
瓦にズレがある場合は、ズレを治します。
浮きや我がある場合は部分的な交換が必要になります。
屋根材が破損している場合は、防水シートまで傷付いている可能性があります。
屋根材を交換する前に、必ず防水シートの状態を確認しておく必要があります。

【屋根の棟部分】
棟部分に浮きやズレがある場合、大掛かりな補修が必要になる可能性があります。
特に瓦屋根の場合、漆喰の劣化によって内部に雨水が侵入している可能性があり、棟瓦の積み直しが必要になる場合があります。
一時的な補修だけでは雨漏れを止めることが難しい状態があるため、DIYでの補修は避けましょう。

【谷樋】
谷樋からの漏水は、破損や損傷と、詰まりが原因の場合があります。
落ち葉やゴミなどが原因で水の流れを遮断している場合は清掃すると雨漏れを止めることが可能です。
しかし、経年劣化による破損や損傷の場合、谷樋の入れ替えが必要になります。

【板金部分】
板金部分からの雨漏れは、継手部分のコーキングの劣化と、板金自体の経年劣化による破損が考えられます。
一時的な処置としてコーキングが有効的ですが、錆や破損の場合は板金の交換が必要になります。

【ベランダ】
排水口に落ち葉やゴミなどが詰まっている場合は清掃を行うと雨漏れが止まります。
普段から詰まりの状態を確認して、清掃を心掛けましょう。
防水層に亀裂や破損がある場合、コーキングなどの一時的な処理では雨漏れを止めることができません。
防水層の補修工事が必要になります。

【外壁・サッシ周り】
外壁に亀裂がある場合や、サッシ周りのコーキングが劣化した場合は雨漏れが発生する可能性があります。
コーキングの打ち替えや補修が必要になりますが、コーキングの種類や施工方法によっては雨漏れを止めることができません。
必ず専門業者に確認してもらい、適切な処置を行いましょう。

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