松江市の外壁の修理・補修工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

松江市のリフォーム事情

松江市は島根県の県庁所在地であり、松江城を有する城下町です。約20万人に及ぶ人口数は山陰で最も多く、中核市に指定されています。市面積は572.99km²で、ラムサール条約に登録された中海・穴道湖をはじめとする水域に恵まれた、水郷都市としても知られるところです。加えて、市の北には北山山系、南には南部丘陵地が広がり、自然が大変豊かな環境に置かれています。市街地は、大橋川が北側の「橋北（きょうほく）」と、南側の「橋南（きょうなん）」に二分しています。気候は年間を通して比較的温暖で湿度が高い傾向にあり、冬には曇りや雨、雪などが多い点も特長です。近年、松山市はプログラミング言語「Ruby」誕生の地としての地域振興に取り組んでおり、IT企業の誘致や産官学が提携した人材育成などが盛んに行われています。

外壁の修理・補修リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

松江市の外壁の修理・補修工事の価格相場

松江市で外壁の修理や補修工事を検討している方の多くはいくらくらいこの工事でかかるのか知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。外壁の補修・修理の場合、どのような施工方法で工事するか、どの範囲まで行うかによって金額が全く変わってきます。また、外壁の破損理由によっては火災保険の保険対象になっていることも多く、保険対象内であれば自己負担なしで工事を行うことも可能になります。
価格帯ですが、2万円〜50万円程度と幅広い価格帯で行われています。もちろんこれ以上高く工事を行われることもありますが、上述したように外壁材料や施工範囲・施工方法によって金額が変わりますので、詳しく確認をしたい場合は専門家に現場調査をしてもらうことが良いでしょう。
低額料金でできるのは張り替えをせずに、コーキングやパテなどでヒビや割れなどを塞ぎその上から塗装をするなどして色合いを合わせる方法です。平均的に5万円以下や10万円以下で行われることが多いです。
逆に高額料金になるパターンとしては既存の外壁を一部張り替えをしたり、上貼りをするなどの方法です。どこまで破損しているかによっても異なりますが、10万円以上かかることがほとんどです。
まずは無料見積もりをして希望を伝えてみましょう。

松江市で外壁の修理・補修工事を検討する際の大切なポイント

外壁が劣化する原因を知ろう

外壁の修理や補修工事を検討する前に、外壁が劣化する原因をしっかり把握しておきましょう。
外壁が劣化する原因はさまざまですが、劣化しやすい条件には一定のルールがあります。

【紫外線や熱の影響】
外壁にはモルタルやサイディングなどさまざまな材料が使用されていますが、その材料の表面を覆っているのは塗料です。
塗膜の表面は太陽光の紫外線や熱に弱く、長い年月さらされ続けると塗膜が分解して劣化が始まります。
特に紫外線が当たりやすい南面は、北面と比べると塗膜の劣化は早期に現れます。
色褪せやチョーキング、シーリングの劣化は太陽光が当たる影響で早くなります。

【雨や風の影響】
外壁は、常に雨や風にさらされた過酷な条件に置かれています。
そのため、内部に比べるとダメージを受けやすい状態です。
台風や強風で激しく雨が打ち付けられると、損傷や劣化が早まります。
また、金属性の外壁は錆びなど発生につながります。

【経年劣化の影響】
建物に利用されるすべての材料や塗料には、耐用年数と呼ばれる寿命があります。
どれだけ強靭な材料でも、年月とともに少しずつ劣化の症状は必ず出てきます。
外壁が耐用年数を過ぎると、ひび割れや塗装面のチョーキング現象などの症状が現れてきます。

【塗料の劣化の影響】
塗料の種類と耐用年数は、材料の種類やメーカーによって異なります。
各塗料メーカーはそれぞれの製品の耐用年数を決めているので、詳しくは塗料メーカーのホームページなどを参考にしましょう。

外壁の劣化状況を確認しよう

外壁の修理を検討する場合、実際には耐用年数よりも現状の劣化状態を重視して判断してください。
以下のような劣化が起きている場合は、早急な補修工事が必要です。
・塗装や下地のひび割れ
・塗膜の剥がれ
・シーリング（コーキング）の劣化やひび割れ
・外壁材の破損、剥がれ

【塗膜の剥がれ】
外壁塗装の塗膜が剥がれたり、膨れている場合は補修が必要です。
塗膜が劣化すると外壁の下地が劣化するため早めの対処が肝心です。

【シーリング（コーキング）の劣化やひび割れ】
シーリングとは、サイディングなどの外壁材の隙間を埋める材料補です。
劣化するとひび割れや剥離といった問題が起こります。
ひび割れ以外に経年劣化による肉痩せなども起こるため、早めの対処が重要です。
シーリングの劣化をそのまま放置すれば外壁の内側に雨水が入り込む恐れがあります。

【外壁材の破損、剥がれ】
サイディングやモルタルといった外装材が欠けたり削れたりした場合は早急な補修が必要です。
建物内部に雨水が入り込んで建物を腐食させる可能性があります。

その他にも、外壁に「カビ・コケ・藻（も）」が発生している場合も高圧洗浄などで対処が必要です。
板金などの金属部分の錆びや、塗膜の 色あせ・チョーキングも注意して確認しておくべきポイントです。
外壁に「 穴」「へこみ」「欠け」がある場合は早急な対処が必要です。

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