伊東市の原状回復・原状復帰工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

伊東市で原状回復・原状復帰工事をするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは伊東市在籍の原状回復・原状復帰工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
伊東市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークは原状回復・原状復帰工事に特化した伊東市の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

伊東市のリフォーム事情

静岡県伊東市は県の最東部に位置しており、伊豆半島の東岸中部にあります。面積は124.10km2で人口は64,190人です。市南部は伊豆東武火山群の溶岩流によってできた絶壁の海岸の海岸が随所にみられ、海岸部や山凌部分は富士箱根伊豆国立公園に指定されています。海岸沿いには、東日本旅客鉄道 HYPERLINK “https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BC%8A%E6%9D%B1%E7%B7%9A”伊東線や伊豆急行 HYPERLINK “https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BC%8A%E8%B1%86%E6%80%A5%E8%A1%8C%E7%B7%9A”伊豆急行線に国道135号が縦断しています。市域西部には天城連山が東南部には太平洋岸が広がります。海洋性の温暖な気候となります。伊東市は温泉が有名で、伊東温泉の温泉湧出量は静岡県内でも屈指で全国でも有数の湯量となります。温泉湧出口は713口で温泉共同浴場も9カ所あります。無色透明で無臭のお湯が特徴で、慢性リウマチや神経痛・胃腸病・疲労回復などに効能があります。
原状回復・原状復帰工事リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。
リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

伊東市の原状回復・原状復帰の価格相場

伊東市で原状回復工事・現場復帰工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。原状回復工事はどこまで元に戻すかによって金額は様々です。例えば、クリーニングのみを行うだけであれば大きさによっては5万円から10万円程度で済む場合もありますし、クロスの張り替えや凹みなどのリペア工事など全体の修復のみであればそれらの工事の費用分だけになるので、敷金礼金からひかれて今回の実費は差し引かれるかもしれません。ただ、スケルトン状態で賃貸契約をしてもう一度スケルトン状態に戻す場合ですと金額は大きく変わってきます。大規模な解体工事になるので、坪単価30,000円から100,000円程度かかってくる場合もあります。また、非常に高額な場合ですと坪単価30万円程度になることもあります。まずはどこまで直すか、直さなくていいところはないか、契約状況をしっかりと確認して進めていくことが大切です。

伊東市で原状回復・原状復帰工事を検討する際の大切なポイント

工事の内容や負担する部分は？

原状回復として、借主が退去の際負担すべき部分、しなくても良い部分について紹介していきます。
まず、把握しておきたいことは、日常生活で、意図せず発生してしまうヨゴレや経年による変化であるか、という点です。
日焼けなどによる畳や壁紙の退色や、フローリングのワックスの剥がれ、画鋲などによる壁の穴、家具を設置したことで生じた床の凹み、などは借主負担の対象外となります。
反対に、喫煙やお香などによる壁紙のヤニヨゴレ、掃除を怠ったために取れなくなってしまった水回りの垢、換気不十分のために発生したカビヨゴレ、不注意によるカーペットなどのシミ、などは借主負担の対象となります。
上記のような例の原状回復には、壁紙の張り替え、カーペットの張り替え、仕様が困難なほど汚れていたり、破損している場合は、設備本体などの取り換えも必要となってきます。
「原状回復」には、国土交通省が定めるガイドラインがあるので、気になる部分がある場合は、ホームページなどから確認しておくのもよいでしょう。

原状回復のトラブルを避けるポイント

借主は、入居時の物件の状態をきちんと確認しておきましょう。
不動産業者や管理者などと内見した場合、元々付いている傷やヨゴレ、不具合のある箇所を一緒に確認し、日付の入った画像などで保存しておくことをおすすめします。退去時に指摘を受けた際、証拠として提出することが可能です。
また、契約内容の確認は入念に行いましょう。
悪質な貸主の場合「退去時にはフローリングの張り替えを行うこと」「壁紙は全面貼り直すこと」などといった内容を記載している場合があります。
見落としてしまうと、退去時に高額請求をされてしまうケースもあります。
設備関係やエアコン、給湯器の故障があった場合などは、速やかに貸主に連絡しましょう。何とか使えるから、といって使用し続けたために、器機ごと変えなければならないほどの損傷にまで至ってしまった場合は、借主の責任となり、原状回復の義務が発生します。
トラブルとならないためにも、入居時の状態の確認や証拠の保存、契約内容の把握、故障時の速やかな対応など、注意を怠らないようにしましょう。

合わせて読みたい記事

• 伊東市のスケルトンリフォーム工事×費用×ポイント
• 伊東市のフルリフォーム×費用×ポイント