浜松市西区のプレハブリフォーム×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 鈴木亮 |
|---|---|
| 電話番号： | 055-986-0022 |
| メール： | marufuji@thn.ne.jp |
最新の施工事例
浜松市西区のリフォーム事情
浜松市西区は市の南西部にあり、浜名湖東岸が中心となります。区の面積は114.71km2で人口は107,008人です。農業が盛んで、神久呂地区のセロリや庄内地区のガーベラなどの花卉栽培に加えて篠原地区のタマネギ生産などと全国でも屈指の生産地になっています。浜名湖のうなぎ養殖・とらふぐ・しらすなど水産業も盛んな場所です。舘山寺温泉に弁天島温泉などの景勝地のほか、浜名湖ガーデンパーク・浜松市動物園や浜名湖遊覧船などといった観光レクリェーション施設も充実しているところも西区の特徴です。新雄踏バイパスや舘山寺街道などが区内を走っており、東名高速道路浜松西インターチェンジを中心として流通網が栄えています。大平台や桜台などの場所には新興住宅地の開発も行われています。
プレハブリフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。
リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。
浜松市西区のプレハブリフォームの価格相場
浜松市西区でプレハブ建設工事を検討している方は、建設費用がいくらくらいかかるのか、もちろん見積もりをとればすぐに金額がわかるとは思うが、まずはどれくらいかかるのかを知って、それを持って検討してみようという方も多いのではないでしょうか。もちろん、プレハブの大きさや、仕様、建設予定地など設置オプションによって金額は変わってきます。現在では標準プレハブ仕様も変わってきて、必要最低限の仕様からコンセントや照明などがついたものまで出てきています。建設費用は「プレハブ本体代金」＋「建設費用・運搬費用」＋「外構工事」＋「オプション費用」と大きく分けるとこうした費用がかかります。プレハブはだいたい２坪で50万〜といった費用ですが、平均的に200万程度のグレードを利用される方が多いです。電気工事や、水道工事、ガス工事などを追加すると各20万程度ずつ増えてきますが、配管や配線が近くから取れるのか別で取る必要があるのかでも金額は大きく変わってきます。また、ガスに関してはプロパンを利用することが多く、プロパンの使用料金はガス会社によって金額が変わってきますので、自分にあったガス会社を探すことも大切です。会社によっては割引制度などを持っている会社もあります。
予算感としては、平均的に200万〜300万程度は考えておくと良いでしょう。
浜松市西区でプレハブリフォームを検討する際の大切なポイント
間取りの変更や自由度が低いことを意識しておこう
プレハブ工法は簡単に組み立てて施工するタイプであり、工期を短くして費用も抑えられるのがメリットです。ただし、そのために自由度が低いという欠点があり、一度建ててしまうと後から間取りの変更をすることは難しくなります。大掛かりなリフォームには対応できないタイプの住宅であることを理解しておきましょう。
そのため、これからプレハブ工法で住居を建てるのであれば、将来のことを見据えてプランを考えましょう。後から間取りの変更ができないことを考慮に入れて、将来のライフプランも頭に入れた上で快適に暮らせる間取りを考えてください。また、一度施工が始まってしまうと途中で計画を変更することが難しいです。施工が始まる前の段階で後悔しない完璧なプランを考えておく必要があります。
プレハブに電気を引き込む方法を決めておこう
既存の建物とは別にプレハブ小屋を建てる場合には電気の引き込み方を決める必要があります。自宅から電気を分配して引き込む方法と、電線から新しく電気を引き込む方法があるのです。
既存の建物から電気を分岐させて引き込む方法は簡単であり、工事に手間がかかりません。ただし、プレハブの建物と電気を分け合う形になるため、契約アンペア数によってはブレーカが飛びやすくなります。アンペア数を上げておくと良いでしょう。
新しく電線を引き込む場合は、母屋に負担がかからないのがメリットです。配線の自由度が高くなるため、希望を満たしやすくなります。ただし、余計に費用がかかってしまい、手続きや工事に手間がかかる点は注意しましょう。
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【H&L】
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