堺市中区の防水工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 藤居敬済 |
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最新の施工事例
堺市中区のリフォーム事情
堺市中区は堺市のほぼ中央に位置し、住宅地が広がっている行政区です。面積17.88㎢の中に、人口は121,066人が暮らしています。
南側は、ベッドダウンとして計画された泉北ニュータウンと隣接しているのが特徴に挙げられます。
大阪府立大学の中百舌鳥キャンパスが存在しており、大学生の集まる場所といえます。その他にも、東中百舌鳥高校など、さまざまな学校が存在します。
天文台とプラネタリウムを設置した堺市教育文化センターがあるのも特徴のひとつです。毎週金曜日に天体観察会を行い、天体に関する学習の場を設けています。
その他にも、深いだんじり祭りなどの行事も盛んです。堺市中区で暮らしている大阪府民だけでなく、その他の地域で暮らしている大阪府民も行事を楽しんでいます。
防水リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
堺市中区の防水工事の価格相場
堺市中区でベランダや屋根などの防水工事を検討している方の多くは体この工事にいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。防水工事の場合、どのような施工方法で工事するのか、足場は必要なのかなどによって金額は変わってきます。施工方法は主に4種類。ウレタン防水・塩ビシート防水・FRP防水・アスファルト防水があります。それぞれどれが良いとかではなく、現在の仕様や現状の下地の状態によって施工方法が決まってきますので、安いのでこちらの方がいいなどは選びにくいものです。
それぞれ金額が変わってきます。
ウレタン防水の場合、平米2,000円から8,000円程度・塩ビシート防水の場合、平米2,000円〜7,500円、FRP防水の場合、4,000円〜9,000円、アスファルト防水の場合、6,000円〜10,000円になることが多いです。もちろんこの価格帯はあくまでも目安になりますので、現場状況などに様々な要因によって金額は変わってきます。そのため、まずは専門家に現場調査をしてもらい現在の現状などを確認してもらったあと、正確な見積もりを出してもらうことが大切です。
堺市中区で防水工事を検討する際の大切なポイント
ウレタン防水の構造と工事の施工方法について
ウレタン防水とはウレタン樹脂を複数回塗布して、化学反応で硬化させる工法であり、様々なメリットがあります。
まず、ウレタン防水は複雑な場所にも施工できるのがポイントです。屋上やスレート屋根、駐車場など様々な場所で使われており、既存防水層を撤去せずに重ね塗りができます。廃材が出にくく、さらに防水層が軽いので長期間経っても建物に負担をかけにくいのもポイントです。防水層に継ぎ目を作ることがなく、工期も短いのでコストもしっかり抑えられます。
しかし、ウレタン防水は基本的に手作業で行うので均一に塗膜を張るのは難しいでしょう。
ウレタン防水の施工方法は、以下の通りです。
1．施工箇所の洗浄
2．下地の調整
3．ウレタン防水材を均一に塗る
4．補強布を張った後にしっかりと乾燥させながらウレタン防水材を重ね塗りする
5．トップコートを塗る
ウレタン防水の施工を行う時のポイントは、重ね塗りする際にしっかりと乾燥させることです。乾燥させないと効果をしっかりと発揮することができなくなるので注意が必要です。
メンテナンス期間と劣化状況について
防水工事のメンテナンス期間は、基本的に10年～15年とされています。もちろん使われている防水材によって左右されるところですが、酸性雨や紫外線など様々な外的要因に晒され続けているのでどんどん劣化していくので注意が必要です。
防水材が劣化すると、表面が色褪せたりひび割れが起こったり、剥がれや膨れなども起こるので早々にメンテナンスを行う必要性があります。最初に起こる可能性が高いのが、色褪せです。紫外線などに晒されている防水材は徐々に色褪せていき、表面を触ると指に付着するほどになります。この状態になるとひび割れや剥がれなどの劣化が早くなります。
ひび割れについては、表面のみのひび割れであればすぐに雨漏りすることはないものの、早々にメンテナンスが必要です。
また、剥がれは過去に防水工事を行った場合に起こる可能性があります。下地を塗る際に乾燥しきっていないのに防水工事を進めると湿気が溜まって脹れてしまうので注意が必要です
