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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

市原市のリフォーム事情

千葉県市原市は県の中央部にあります。面積は368.17km²で人口は268,053人です。千葉県で最大の面積になります。国内を代表する工業都市で京葉工業地帯には石油化学コンビナートがあります。日本11大工場夜景にも選定されている美しい工場夜景が望める場所としても人気があります。気候は温暖な沿岸部と寒冷な内陸部とに分かれています。市の南部には養老渓谷などのほか、日本一のコース数があるゴルフ場などもあり、経済やレジャーを両立させている場所です。農業も盛んとなっており、姉崎西瓜や姉崎メロン・姉崎いちじくなどといったように農産物も多く栽培されています。いちご狩りやみかん狩りが楽しめる観光農園もたくさんあるのも市原市の魅力でもあります。

外階段リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

市原市の外階段リフォームの価格相場

市原市で外階段の新設工事や交換工事を検討している方の多くはこの工事には一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。外階段を新設する場合、価格帯としては40万円から200万円程度とかなり幅広くあります。外階段の場合、アルミや鉄製などにするか、天然木にするかなど素材や商品、そして一番はサイズになります。サイズが大きくなればなるほど価格は高くなりますし、3階以上の場合は安全面からも製品・工事方法など十二分に注意して行わないといけないため、上述のような金額より高くなることもあります。戸建て用やアパート用の2階上がる程度の外階段ですと40万円から80万円程度行われることが多いです。
しかし、上記でも記したようにしっかりとした工事が必要になりますので、まずは専門家に現場調査をしてもらい希望と合わせて正式な見積もりを出してもらうことが大切です。

市原市で外階段リフォームを検討する際の大切なポイント

外階段を新設する場合について確認しよう

一世帯の住宅を二世帯へリフォームする際、新たに二階部分に玄関を新設し、出入り口を完全分離する場合などは、並行して外階段の新設工事も行われるケースがあります。
設置する場合、基本的に建物の外周部にスペースがあれば問題なく取り付けが可能です。
ですが、庭がない場合や敷地に余裕がない場合は外階段の設置が難しく、取り付けが可能であっても、階段幅が狭くなったり、勾配がきつくなる可能性があるので注意しましょう。
外階段は大きく分けて、あらかじめ形状の決まっている既存の製品と、住宅の形状に合わせて一から作るものがあります。
既存の製品は工事も比較的簡単に施工できる特徴をもち、一から作るものは、施工期間が長くかかり、費用も高額となります。
また、どちらのタイプで新設した場合でも、階段の足元部分には基礎工事が必要となるので、工期が長くなり費用がかかることも把握しておきましょう。

既存の外階段をリフォームする場合について確認しよう

既存の外階段のリフォームを検討するタイミングとして、塗装の剥がれや鉄骨の錆、クラックの発生など見た目や構造上に劣化が生じている場合です。
劣化の程度が表面的なものなのか、内部まで浸食しているものなのかによって、リフォームの方法も大きく異なります。
また、家族構成の変化や高齢化にともない、傾斜の緩いものに架け替えを検討するケースも増えています。
まず、表面の塗装のみ補修が必要な場合は、塗り直しで完了しますが、下地の処理を丁寧に行うことや、安価な塗料で済ませない注意が必要です。外階段の塗装は耐久性に優れていることが重要なため、既存の塗膜や錆を丁寧に除去し、下地に錆止めなどをしっかり塗布しておくことが必要です。
劣化が進む一番の要因は、雨や雪、湿気などによる水分によるものです。防水効果が弱くなっている場合は、新たに防水工事が必要となります。
施工方法には、表面に塩化ビニールシートを貼る方法と、防水塗料を行う方法があります。塩化ビニールシートでの施工は防水効果が高まりますが、費用が高額となります。防水塗料は費用が安価で済みますが、品質によって効果が異なるので、選ぶ際には注意が必要です。
腐食が進み危険性が高い場合は、架け替え工事を行います。
また、段の幅や数、勾配を変更するなど、バリアフリーや高齢者用の対策を検討している場合も、架け替えが必要となります。
鉄骨製であれば、既存の階段の補強工事を行い、腐食が進んでいる部分や変更が必要な部分を、新しい部材に変更し、しっかりと溶接工事を行います。
リフォームの際は、建物や外構、エクステリアとの統一感も考慮するとよいでしょう。

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