牧之原市の2階建てを平家にする・減築リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

牧之原市で2階建てを平家にする・減築リフォームをするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは牧之原市在籍の2階建てを平家にする・減築リフォームの専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

牧之原市のリフォーム事情

静岡県中部にある牧之原市の面積は111.69km²で人口は42,912人です。茶の産地として有名な牧之原台地にあります。日照時間も長く、冬でも雪は降らないという気候も特徴で、家庭菜園などにも向いている場所といえます。静波海岸のほか、サーフポイントが点在しているので御前崎市の岬などと内海に外海にと短時間で行き来することができます。最善のポイントでサーフィンができることから、サーファーから注目を集めています。自然豊かなのどかな光景が広がるといったことから、田舎暮らしをしたいという人に人気があります。ホタルの鑑賞に炭焼体験などと里山を感じることができるところも魅力です。過ごしやすいという理由から、県外移住者の増加率が静岡県内でも1番となっています。

2階建てを平家にする減築リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

牧之原市の減築リフォームの価格相場

牧之原市で減築工事を検討しているお客様は減築工事をしたいけれど、一体いくらくらいするのか見当もつかないといった方が多いのではないでしょうか。減築工事の場合、どこを減築するかによっても費用は全く異なってきますが、解体工事と違うのは、減築する箇所を解体した後に、外壁や屋根、内装を復旧しなければいけないということです。例えば二階建ての家を平家に減築する場合、簡単に言うと、二階を解体して、その後天井を作り、屋根を作っていかなければいけません。そして、既存の状態を活かしながら新たに作っていくため、新築で家を建てるよりも施工も難しく費用もかさみがちです。どのような減築工事をする場合でも、平均的に500万から1000万程度の費用は考えておいた方が良いでしょう。また、よくあるのが減築をした際に内装や外構も合わせて行ないたいという方も多く、そうしていくと1000万円を超えてくるケースも多いです。特に減築の目的は家の維持の簡易化による部屋数の減少や耐震性能の向上にあったりしますので、バリアフリーを必要とするニーズも多く、一緒にそうした介護系リフォームをされる方も多いです。また、この工事の場合は自治体からの補助金が出る場合があります。補助金が時期や年度によって出るかどうか、金額の上限や条件などが違ってくるので、その時々でしっかり調べることが大切です。

牧之原市で減築リフォームを検討する際の大切なポイント

減築工事は高い費用がかかるケースがあることを理解しておこう

2階建てを減築工事するためにはさまざまな工事が必要となるため、予想外に費用が膨らむケースがあります。減築工事の内容は2階を解体するだけではなくて、既存の外壁や屋根、柱も工事をする必要があり、手間がかかるのです。築年数の経過した住宅の場合は、減築工事の際に劣化した部分が見つかることがあり、予定になかった修繕費用が発生することもあります。
減築工事の費用は、既存の建物の面積や構造、補修工事の規模などによって変わるものです。そのため、あらかじめ現場をチェックしてもらい、減築工事の要望を伝えた上で、どの程度の費用がかかるのか見積もりをもらっておくことが大切です。また、実際に作業に取り掛かってから予定外の工事が必要になることもあるため、その点を踏まえて予算を多めに用意しておきましょう。

仮住まいが必要なケースが多い

減築工事は建て替え工事とは異なり既存の建物を残しながら工事を進めるのですが、基本的には工事中に仮住まいが必要であると考えましょう。特に屋根の葺き替えや壁の撤去といった大掛かりな工事が発生する場合には、そのまま住み続けるのは危険なため、仮住まいが必要です。この場合は、仮住まいを探すための費用や引越しのための費用がかかります。
ただし、建て替えの場合とは異なり、減築工事の場合は工事期間が建て替えの半分程度で済むことが多いです。どのくらいの工事期間が必要なのかを確認して、仮住まいの場所と費用について決めておくと良いでしょう。
仮住まいについては、短期間だけ暮らせれば良いため、マンションやアパートなどと契約するのではなくて、ウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用するケースがあります。お金に余裕があるのであれば、ホテルに宿泊するという人もいるでしょう。あるいは、親類や友人などに相談をして、空いている部屋を貸してもらうというケースもあります。減築工事には高い費用がかかるため、仮住まいにかける費用はできるだけ節約すると良いでしょう。

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