京都市下京区のベランダ塗装工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

京都市下京区のリフォーム事情

京都市下京区は四条河原町が京都随一の繁華街として賑わいを見せ、246.77km2の広い面積に164,874人が暮らしています。賑やかな繁華街に対して住宅地は静かであるため、安心して住める居住地です。昔ながらの問屋街や商店街だけでなく、ほとんどの百貨店があるので京都市の中で特に商業が盛んです。京都駅は京都の主要な交通拠点であり、JR、京阪、近鉄、阪急などを利用することができ、大阪や兵庫にもアクセスしやすいので便利です。通勤、通学のほかに観光客の利用も多いです。世界文化遺産の西本願寺や東本願寺など重要な寺社があり、歴史が感じられる町並みが特徴です。ほかには京都タワー、京都水族館、京都鉄道博物館など観光スポットが豊富にあります。京漆器、京扇子、京人形など伝統産業が多いです。

ベランダ塗装リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

京都市下京区のベランダ塗装の価格相場

京都市下京区でベランダ塗装を検討している方の多くは一体ベランダ塗装工事を行うといくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。ベランダ塗装工事の場合、費用が変わる別れ目は雨漏りなどをしていたり下地の状態が悪かったりしているのかという点です。下地の状態が悪かったり、雨漏りをしている場合は行う工事が変わってきますので高額になってきます。状態が良いと、トップ塗装だけ終えることができその場合、面積にもよりますが5万円から15万円程度の行うことができます。また、外壁や屋根の塗装とは違い、足場をかける必要はないので高額になることはありません。
下地状態が悪く、トップ塗装では施工が追いつかない場合は防水層から変える必要があったり、通気緩衝工法を利用する必要があったりすると金額は高額になり、15万円から30万円程度になってくることがあります。ベランダ塗装の場合は、状態によって行うべき工法が全く変わってきますので、まずは専門家に現場調査をしてもらい正確な見積もりを行ってもらうことが大切です。

京都市下京区でベランダ塗装工事を検討する際の大切なポイント

ベランダ塗装は早ければ早いほど費用がかからない！？

ベランダはFRPやウレタン、シートなど工法がさまざまですが、基本的にメンテナンスを行う頻度が早ければ早いほど費用をかけずに済みます。ベランダは特に雨漏りがしやすい環境になっています。直射日光による温度差、雨風を直接受ける、毎日状況を確認しづらい、排水口やジョイント部分から雨水が侵入しやすいなど、とても過酷な状況に置かれています。一般的に雨漏りの原因はこのベランダとサッシ周りがほとんど言われています。
また、メンテナンスが早ければ早いほど良いというのは、下地の劣化状況が僅かであれば表面のトップ塗装のみで工事を済ませることができるからです。表面に防水処理を施すことで雨水を防ぐ工法ですが、下地が悪いと防水層から貼り直しが必要になり、トップ塗装に比べて金額が2倍、3倍以上することがあります。また、もしも雨漏りをしていたら、雨漏り補修費用や室内にまで雨水が入っていたらクロスの張り替えや下地の組み直しなど様々な工事が必要になって費用はどんどん高額になってきます。
そのため、耐久年数で言うと5年から10年程度で一度メンテナンスを行い、定期的なお手入れを行うことで、家を維持していくことができます。常日頃から、ベランダの状態を確認することにしましょう。

ベランダの劣化状態を確認しよう

ベランダのメンテナンスはお家を維持していく上でとても大切な工事です。常日頃からベランダの状態を確認して、経年劣化の状態によってはすぐにメンテナンス工事を行いましょう。
ベランダのメンテナンスは通常5年から10年で行うのが良いでしょう。10年以上経ってしまっていたら状態に応じて、すぐにメンテナンスを行いましょう。
また、ベランダの劣化状態のチェック箇所は以下になります。
排水ドレンのつまり、ベランダの防水層のひび割れ、ベランダの塗膜の剥がれ、ベランダと外壁とのジョイント部分の隙間などを中心に確認しましょう。
特にベランダの防水層のひび割れや塗膜の剥がれ、穴が空いていたりしたらすぐに専門家に相談しましょう。ベランダは経年劣化や地震・歩行などによる家の振動などによって亀裂が入ることがあります。
塗膜の剥がれは1mm、2mmであれば問題ありませんが、1cm以上や剥がれの箇所が多い場合はトップだけでなく防水層にまで雨水が侵入する恐れがありますので、早急なメンテナンスを行いましょう。
劣化状態が悪くなればなるほど下地補修が難しくなり、ベランダ塗装だけで処理が追いつかない可能性がありますので、気がついたら早急にメンテナンスを行いましょう。

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