焼津市の注文住宅・新築工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークは焼津市在籍の注文住宅・新築工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

焼津市のリフォーム事情

静岡県焼津市は県の中部にあり、面積は70.31km²で人口135,673人です。駿河湾沿岸にあり、年間の平均気温16.5℃ほどあり、冬季の降雪もほとんどなく、温暖な気候となります。焼津漁港や大井川港があることから、漁業が盛んです。焼津漁港ではカツオやマグロを中心とした遠洋漁業が主流です。大井川港ではシラスに駿河湾でしか漁獲することができないサクラエビも水揚げされます。そういったことから、漁業水揚げ額は全国1位を誇ります。焼津市は漁業や農業が盛んな町として有名ですが、サッポロビールやアステラス製薬などの大企業の工場もあります。ほかにも、富士山や駿河湾を一望することのできる美しい海岸線や豊富な水産物に恵まれた場所です。港景色を楽しみましょう。

注文住宅・新築リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

焼津市の注文住宅・新築工事の価格相場

焼津市で新築一戸建てを建てる方々の多くは夢のマイホームのためにどれくらい頭金を出して、月々のローンはいくらで、など建てる費用について色々考えていると思います。注文住宅を建てる際、意外と総額費用は考えているものの、その内訳について検討していない方が多く見られます。まず、土地代と建物建設費は別に考えて、総額いくらまでは出すので、土地代はいくら、建物代金はいくらと分けるべきです。また、注文住宅の場合、建物建設費用とは別に外構工事代、購入する土地の状態によっては高額な造成費用がかかりますし、書類関係など諸経費も意外と費用がかさむ要因になります。土地代に関しては、駅前や繁華街、郊外によって坪単価は変わってきます。
建築費用でいうと、よく坪単価◯◯円と調べていくと出てくると思いますが、あくまでも目安なので業者側からうちは坪単価いくらでやってますという事は少ないです。ただしっかりとした躯体で平均的なグレードの設備を入れようとすると、坪単価40~50万程度は予算組みした方が良いでしょう。床面積30坪の2階でしたら、建物建設費用として1,500万円からといった具合です。また戸建建設工事は大きな工事です。注文住宅は自分好みにアレンジする裁量が非常に多いので、水回りはこだわって良いのつけたい、でも他のところは安価にするなど部分箇所によってコストを調整していくと予算内で収まることもできますので、そうした要望は建築士や担当者にどんどんいっていくことが良いでしょう。

焼津市で注文住宅・新築工事を検討する際の大切なポイント

家族の要望を整理しておこう

注文住宅や新築一戸建ては自分一人だけではなく家族と一緒に生活する空間のため、家族の要望を反映させることが大切です。家族の要望をあらかじめ聞き出して整理しておきましょう。そうしないと家を建てた後で家族から不満の声が出る可能性があります。そうなると家族関係の悪化を引き起こし、今後の人生に大きな影響を及ぼすケースもあるのです。

家族それぞれの求めている条件を書き出してみて、みんなが満足できる住まいの形をイメージしてみましょう。すべての要望を満たすことは難しいため、何を選び、何をやめるのか、整理する必要があります。できる限りそれぞれの要望を公平に満たせるような住まいづくりを目指すことが大切です。

自分たちの話し合いだけではなかなかまとまらないため、要望の整理をする際には専門家に手伝ってもらうと良いでしょう。これから家を建てる際のサポートをしてくれる不動産会社や建築会社のスタッフを交えて話し合いをすることで、上手く家族の要望をまとめることができます。

家族の将来の変化に対応できる間取りにしよう

これから家を建てる際には現在の家族構成にのみ配慮するのではなく将来の家族の変化も念頭に置くことが大切です。たとえば、これから子供が増える可能性があるかもしれません。新しくペットを飼いたいと考えるケースもあるでしょう。子供が成長して大きくなっていくことも考慮に入れる必要があります。自分たちが老化して足腰が不自由になることも考えるべきです。こういった家族の将来の変化を見越した間取りを検討しましょう。そうすれば、将来に渡って快適に暮らせる住まいを実現できます。
たとえば、子供の部屋をパーテーションによって間仕切りできるように設計するケースがあります。子供の成長に合わせて部屋のレイアウトを柔軟に変更できるようにするのです。
また、老化したときのことを考えてバリアフリー仕様の住宅を設計してもらうことも重要でしょう。後でバリアフリー仕様の空間に変更しようとすると高い費用と手間がかかります。
家を設計する段階で将来の家族の変化に対応できる設計にしておくと後でリフォームをする手間と費用を省けます。

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