市川市の整地・更地工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 緑宝造園 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
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| HP： | https://ryokuhouzouen.com |
| 定休日 | なし |
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| 駐車場 | 無 |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 08:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
最新の施工事例
市川市のリフォーム事情
市川市は千葉県北西部にあり、市の面積は57.45km2で人口は497,731人です。政令指定都市や中核市を除けば県内で最大の人口を誇る場所です。東京都江戸川区に隣接していることから、通勤や通学の便もよく東京のベッドタウンとなっています。多くの千葉都民がいるエリアです。市中央部には国道14号や総武本線や京成本線が走り、市の主要交通網となっています。市川駅や本八幡駅周辺には商業施設や行政機関が集中しています。国府台や八幡といった場所には文教機関が数多くあるのも特徴です。近代文学においても夏目漱石や正岡子規などと市川を題材としている作品も多く手がけられたことから「市川文学の散歩道」といった場所もあります。クロマツが繁る高級住宅街もあり、さまざまな光景が眺められます。
整地・更地リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
市川市の整地・更地の価格相場
市川市で土地の整地や更地にしたいと思っている方の多くは一体この工事はいくらくらいかかるのか気になっているのではないでしょうか。土地を綺麗に整備する整地する場合は、現場状況によっても変わりますがそこまで費用はかかってきません。30~40坪程度で5万円から10万円程度の価格帯になることが多いでしょう。ただ、上記の金額は埋没物がない場合がほとんどで、コンクリートガラがあったり、庭木があったり、丘陵地などの傾斜地では金額が高くなりますので注意が必要です。
また更地にする場合は、解体費用がかかります。現場状況によって全く変わってきますので、まずは専門家に現場調査を依頼して正式な金額を出してもらうのが良いでしょう。
市川市で整地・更地工事を検討する際の大切なポイント
整地で起こりやすいトラブル
解体工事後は、業者ががれきを撤去することが一般的です。中には、コンクリートの塊が残っていて整地とは程遠い状態になっていることがあります。しかし、整地に関する基準は人それぞれです。どの状態をもって整地とするのかは解体工事業者の判断になってしまうため、お見積もりの時にはどの範囲まで整地されるのかを事前に確認することは大切なポイントになります。更地と整地を勘違いされることもあります。この2つはどの状態まで土地を綺麗にしたのかという点に違いがあります。更地では土地にある建物を解体して残材を取り除いた状態になります。一般的には更地した後に整地する流れで施工されることが多いです。
好立地でなければスムーズにできる方法を考える
更地とは建物を解体した後の状態のことをいいます。解体工事後の残材が残っていることも考えられます。また建物を建てるなど土地を有効活用するときには雑草や瓦礫、残材などを取り除いた状態でフラットな状態の土地になっていることをせいちといいます。土地を売却するときには整地の状態になっている時の方が有利に売ることが可能になることが多いです。すぐに工事を始められるので土地の活用方法のイメージが湧きますので、買い手を探すことも選択肢が増えてくることでしょう。
電気や水道、ガスの確認が必要
更地にするときには電気やガス、水道、光回線などのインフラ設備の確認が必要です。インフラ設備の配管や配線については作業が始まる前に停止させておくことが良いでしょう。更地にするならインフラ設備は不要ですので予定に合わせて作業しましょう。水道に関しては更地にする際に必要になることもありますので、工事業者と打ち合わせの上、撤去する日程を検討してください。水道がなければ更地の作業も進みませんので注意が必要です。
