横浜市保土ケ谷区の古民家再生リフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

横浜市保土ケ谷区のリフォーム事情

横浜市の保土ケ谷区は、横浜市のほぼ中心部に位置している18行政区の一つです。

保土ケ谷区の人口は、206,013人となっており横浜区内でもTOP10に入るほどの人口数です。また、人口密度は9,446人/km²となっており横浜区内でランキング6位と高い水準になっています。ちなみに、人口分布は40代後半から70代前半が多くなっています。

保土ケ谷区の地理に関しては、天王町や峰岡、常盤台などは交通の便がよくなっており東京へのアクセスなどがしやすいです。また、図書館などの公共施設に大型のスーパーなどもあり、生活しやすいエリアと言えます。

星川・桜ケ丘・月見台地区はスポーツ関連の施設やビジネスビルなどが立ち並び、色々な人が出入りをしています。

保土ケ谷区の区面積に関しては、21.93km²と他の区と比べるとやや広いです。

古民家再生リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

横浜市保土ケ谷区の古民家再生リフォーム工事の価格相場

横浜市保土ケ谷区で古民家を購入してリフォームしたり、先祖代々受け継がれてきた古民家をリフォームしたりする人々が増えてきています。マスメディアの影響もあって、自分好みの生活をするために移住してくる方も増えてきているので、そうした環境が要因とも言えます。よく古民家再生リフォームっていくらかかるのか、という疑問質問を受けることが多いのですが、正直いくらですと申し上げるのは難しいです。例えば使用できなくなったキッチンとトイレだけを変えるというのであれば、100万以下で工事できますし、素材や設備にこだわってガラリと変えようとすると2,000万、3,000万かかることもあります。ただ平均的に300〜500万程度は最低かかると思っておいた方が良いでしょう。特に古民家の場合、全くメンテナンスをしていなかったりすると雨漏りが原因で外壁や屋根の張替えが必要であったり、電気関係や配管関係が古く1から行う必要があったり、躯体が腐食しているので変えないといけなかったり、目に見えない箇所をリフォームする必要が出ることが多いです。そして、そうした費用はキッチンやお風呂を変えるよりももっと高額になることが多いので、生活できる環境を作るだけで300万以上かかったということもザラにあります。ですので、いまの既存の状態でどれだけ利用できるのか、変えるためには何が必要なのか、一つひとつ調べていき現状をしっかり把握した上で、どのような古民家再生リフォームをしていくのかを検討していくのがいいでしょう。

横浜市保土ケ谷区で古民家再生リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

水回りのリフォームはとても重要！！

古民家再生リフォームにおいて、水回りは重要なポイントとなります。
例に挙げると、公共の下水道が通っていない場合、浄化槽を埋設・設置する必要があります。
そのため、工事費用が高額となるケースが多くみられます。設備を移設する際にも、配管工事が伴うので、その分費用が高くなります。
水回りのリフォームとして挙げられるのは以下のものです。
・システムキッチン
・バス
・トイレ
・洗面台
・浄化槽
・配管工事
古民家は程度が古いものほど、水回りが不便なものが多い傾向にあります。また、宿泊体験用に、あえて煮炊きを土間でできるよう、形状をそのままに残したものなどもあり、入居の際には、大掛かりなリフォームが必要となる場合もあります。
土のままの土間は、現在のライフスタイルに向かない場合、コンクリート土間にリフォームすることも可能です。また、冬の寒さが気になる場合は、防寒性の高いテラコッタ調のタイルを使用するのもよいでしょう。
また、リフォームの際、水回りで優先順位の高いバスでは、冷たくない床材やお湯を保温できる浴槽などの要望が多いようです。
水回りは、生活の中でも使用頻度の高いスペースです。快適でリラックスできる空間をつくるためにも、水回りには特に注目しておきましょう。

古民家を探す際の注意点をしろう

これから中古物件の古民家を購入しリフォームを検討されている場合は、できるだけリフォームしやすい物件を選びましょう。
家の土台や基礎部分の沈下、建物全体の傾き、周りの環境による被害、柱や梁の傷み、屋根の欠陥や吹込みによる雨漏り・雨染みなどをチェックすることが重要です。
構造部分に重大な欠陥がみられる物件は、リフォームや改修・補修工事に高額な費用を必要とします。よほどの思い入れがない限りは、欠陥の多い古民家の購入は避けたほうがよいでしょう。
実際に現地を視察することはもちろん、不動産会社や管理者などから情報を集めておきましょう。
近年では、日本の伝統的な暮らしと現在のライフスタイルを組み合わせる生活様式も人気が高まっています。また、古民家を利用したカフェやギャラリーも人気があり、あらためて評価されています。
居住スペースだけでなく、さまざまなシーンでの可能性を秘めた古民家を、再生・リフォームしてみてはいかがでしょうか。

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