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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

福生市のリフォーム事情

福生市は、多摩地区の西部に位置する人口56,612人の市です。総面積は10.16km2ですが、約3分の1を在日アメリカ空軍の横田基地が占めているため、実質の行政面積は約6.84km2ほどです。

市域は北から南にかけてゆるやかな傾斜があり、地形は立川段丘、拝島段丘、沖積低地面の三段階になっています。福生市は全体的に標高が高く、市の中央部の標高は海抜124m前後。もっとも高いところでは143.5mあり、もっとも低いところでも104mです。

福生市の総面積は広くないものの、市内で和洋両方の雰囲気が味わえるのが特徴です。和としては江戸時代から続く酒蔵が2つあり、洋としては横田基地から流れ込んだアメリカ文化色の濃い商店街があったり、外国人向けの店舗や飲食店が多く営業していたりします。

店舗電気リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

福生市の店舗電気の価格相場

福生市で店舗の電気工事を検討している方の多くは一体いくらくらい費用がかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。店舗の電気工事における費用は、物件・工事内容・規模によって全く金額は変わってきます。まず、居抜き物件なのか、スケルトン物件なのかによって4〜5倍程度費用は変わります。当然、スケルトン物件の方が高いです。また、居抜き物件の場合、電気容量や配線をそのまま利用できるのであればそこまで費用はかからず、20~30万円程度行われることが多いです。平均的に店舗の電気工事ですと、80万から120万程度の価格帯で行われることが多いですが、電気容量が足りていない場合、幹線の引き込み工事が必要になり、この工事は非常に高い費用がかかります。ですので、厨房設備など動力が必要なものを利用する際はこれらの設備によって金額が上がる可能性が高いので、あらかじめどのような設備が必要でどこに設置するのかを決めておくと良いでしょう。

福生市で店舗電気工事を検討する際の大切なポイント

飲食店の厨房における電気工事について

飲食店の厨房の場合、ガスコンロや大型冷蔵庫などから発する熱によって温度が上昇しやすい為、単に厨房の広さでエアコンを選んでしまうと冷房が全然効かない、といったことになってしまいます。
特に、ステーキ、お好み焼きなど鉄板を使う厨房や、揚げ物を提供する店舗の場合は、厨房内の温度が上昇しやすい為、馬力の強いものを選ぶことが必要です。
また、油煙も多く発生する厨房用に、お手入れのしやすいステンレス製のエアコンなど、専用のものもあります。
厨房の広さ、天井の高さ、厨房の形状、提供する料理の種類、熱源の種類など、店舗によって様々な状況を判断して選定する必要がありますので、エアコンの選定時にはプロにご相談していただくと安心です。
また、そのような厨房用のエアコンや業務用の大型冷蔵庫は、200vの電力が必要となりますので、総電気量は足りているのか、管理人さんや電力会社に問い合わせておきましょう。
店舗の大きさにもよりますが、大きな冷蔵庫になると、一般の100vや200vの電気では動かないものもあり、動力工事も必要になる可能性があります。
コンセントについてですが、厨房はシンクや食器洗浄機など、多くの水に濡れてしまう可能性が高い場所ですので、漏電しないように防水のコンセントについても検討しましょう。

賃貸だと増設工事ができない可能性がある

店舗の場合、賃貸物件を店舗として利用していることがほとんどでしょう。
店舗が賃貸物件の場合によく言われることが「原状回復ができること」です。
つまり、店舗を借りる前の状態に戻せることが求められます。
例えば壁に穴を開けることや、部屋の仕切りを作る際にビスでとめることはできません。
有線LANのケーブルは、モールという管に隠して壁や床を這わせますが、モールは見た目を良くすること以外に、ケーブルを保護する役割もありますので良く利用されます。
このモールは、一般的にはビスで壁に取り付けますが、賃貸の場合はビスを使えない為、両面テープで取り付けることになります。
モール内に隠すLANケーブルの本数が多くなると、ケーブルの重みで両面テープでは耐えられないことがあり、この場合は壁ではなく床を這わせることになる場合もあります。
賃貸物件の契約終了時に特に起こりやすいトラブルの1つが、原状回復に関するトラブルですので、工事を行う際には注意しましょう。
店舗の契約をする際には、賃貸借契約終了時の原状回復について管理人さんとよく話をした上で契約を交わすことが大切です。
また店舗が賃貸の場合は、電気工事不可の場合と、許可があれば可能な場合があります。
「店舗で使いたい電気機器が複数ある為、電気容量を増やしたかったのに、工事不可だったことが後からわかり、機器を使えない」などということにならない為にも、はじめの契約の時点で確認をしておくことが大切です。
トラブルにならない為にも、口頭だけでなく書面で確認しておきましょう。

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