酒田市の耐震補強工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

酒田市のリフォーム事情

山形県酒田市は最上川河口に広がる総面積602.97㎢、人口99,254人の港湾都市です。酒田港はプサン航路による日本海対岸貿易を主力とする重要港湾です。この酒田港の北側には臨海工業団地がありブランド企業の工場が稼働しています。市中心部はJR羽越本線酒田駅と真室川に挟まれた平野部にあります。鶴岡市と接する南端近くには庄内空港があり、その周辺は日本海東北自動車道の庄内I.Cもある交通の要衝です。日本海上に飛島が浮かび、市の北端は飽海郡遊佐町(あくみぐんゆざまち)に、北東部のごく一部が秋田県に接します。東部は最上郡真室川町と鮭川村に、南東部が戸沢村に、南部は東田川郡庄内町、三川町、鶴岡市に、それぞれ接します。市のほとんどが庄内平野に属し、豊かな穀倉地帯を形成しています。気候は日本海側気候ですが、市街地を含む庄内平野は冬期に強い季節風に見舞われるため積雪は少ないという特徴を持ちます。しかし庄内平野を除く地域は豪雪地帯になります。

耐震補強リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

酒田市の耐震補強工事の価格相場

酒田市で耐震補強を検討されている方は、建物が古くなってきているし、地震など自然災害がいつ起こるかとドキマギしている方もいらっしゃるかと思います。耐震補強工事は、高額な施工金額が発生すると思いがちですが、助成金や低金利での融資や、税制優遇などにより実質負担は意外と安くなったりしますので、耐震補強工事をまだ行なっていないのであれば早急に安心安全な家にすることが大切です。ちなみに耐震補強工事の相場は約150万程度になります。しかし、築年数が古くなれば古くなるほど金額は上がってくる傾向にあります。築年数が25年程度ですと、150万以下で工事できたりしますが、築40年以上ですと200万近くかかったりもします。また工事別で見ていくと、耐震金物付に約40万、筋交い補強に約25万程度、耐震パネル取り付けに約50万程度費用がかかります。また屋根材を変更することにより、対荷重を減少させることで耐震性を増すことができます。
また、自治体によっては100万近く助成金が発生することがあります。助成金は年度や自治体によって変わることがありますので、お暮らしの自治体のHPを確認することが良いでしょう。所得税や固定資産税の優遇を受けることができたり、低金利での融資の実行を受けることができたりします。
工事をする際にはそうした優遇措置情報を集めたり、担当者に確認してもらうことで自己負担額を減らすことができますので是非ご活用ください。

酒田市で耐震補強工事を検討する際の大切なポイント

耐震診断と耐震補強工事は同じ業者に頼もう

耐震補強工事を検討しているならば、まず耐震診断を受けることが大切です。耐震診断を受けることで現在の建物の強度を確認することができ、詳細な報告書を作成してもらえます。このときに、耐震診断と耐震補強工事は同じ業者に依頼することが大切です。そうすればスムーズに補強工事へ進むことができて、それぞれの住宅に最適な工事を提案してもらえます。
それぞれの業者ごとに耐震診断の方法や設計の方針などは異なっているものです。そのため、別の業者で受けた耐震診断の報告書を業者に渡して耐震補強工事を依頼したとしても、あらためてその業者が耐震診断をするケースがあります。これでは二度手間であり、余計に費用がかかってしまうため、最初から同じ業者に診断から工事まで一括で対応してもらうと良いでしょう。同じ業者が診断をして工事をする場合は、その住宅の事情を正確に理解しているため、より質の高い耐震補強工事を期待できます。

2000年5月以前の木造住宅は要注意

日本では耐震基準の改正が1981年6月に実施されて、新耐震基準と呼ばれています。そのため、新耐震基準を満たしていれば安全であると思われているのですが、木造住宅については新耐震基準でもリスクがあるため気をつけましょう。
2000年6月に建築基準法が改正されて、木造住宅についての耐震性に関して大きな変更が行われたのです。そのため、2000年5月以前に建てられた木造住宅とそれ以降に建てられた木造住宅には大きな違いがあります。もちろん、法改正以前に建てられた木造住宅でも耐震性の高い住宅は存在するのですが、それぞれの設計者の裁量に任されていたのが実情です。そのため、2000年5月以前の木造住宅は地震へのリスクがあると考えてください。
2021年時点で築20年を超える木造住宅は耐震性が低い恐れがあるため、耐震診断を受けることをおすすめします。

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