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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

比企郡のリフォーム事情

比企郡は、埼玉県にある群で滑川町、嵐山町、小川町、川島町、吉見町、鳩山町、ときがわ町の7つの町が含まれます。滑川町は埼玉県の中部に位置し、人口数約1万9千人を抱えます。町内のほぼ中央に町の名前の由来になっている滑川が流れます。嵐山町は町の中央部と北部には東松山台地が広がります。小川町は比企郡西部の中核を成しており、地理的には比企地方及び県南西部の最も北西に位置しています。川島町には低地を生かした農業が盛んで、田園地帯が広がります。吉見町の大半は田園地帯で、大部分が荒川流域の荒川低地に属しています。鳩山町は比企郡でありながら警察は西入間警察署、消防は西入間広域消防組合消防本部と入間郡や坂戸市とのつながりも大きい町です。ときがわ町は外秩父山地に大部分を属しています。
スケルトンリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

比企郡のスケルトンリフォームの価格相場

比企郡でスケルトン状態からフルリフォームをして自分の好きな空間に生まれ変わらせるリフォームが大変人気です。住居用に限らず、オフィスや店舗、ショールームなどビジネス関係でも広く人気が出てきている工事の一つです。リフォームというと新築を建てるよりも安く聞こえるかもしれませんが、費用は1から家を作り上げるくらいかかると思ってもらった方が良いでしょう。もちろん躯体などは出来上がっていたり、配管や電気関係が出来上がっていたりするなど、新築のように0から作るわけではないのでその分費用を抑えることができますが、1,000万程度は最低予算として考えておくのが良いでしょう。もちろん、面積や作り上げる間取りによっては300万程度でできたり、値段をもっと抑えてできることはありますが、比企郡でこうしたスケルトンからフルリフォームをした場合の平均として1,000万程度の費用をかけて工事をしていく方が多いです。
店舗やショールーム・オフィスの場合は業種にもよりますが、住居に比べてもっと格安でできることの方が多いです。とりわけ電気系統が出来上がっていて、壁と床のみを作り上げるだけなどという場合は床面積によっては100万以下でできることもあります。このように要望や状況によって金額は全く変わってくるので、まずは専門家に現場調査をしてもらい、自分自身の要望と現実的にできる工事のすり合わせをしていくことが大切です。

比企郡でスケルトンリフォーム工事を検討する際の大切なポイント

スケルトンリフォームの特徴を知ろう

スケルトンリフォームとは、建物の基礎や骨組みといった構造躯体のみを残し、それ以外の構造物を撤去した状態で、一から内装や外装を作り直すリフォームのことを指します。
内装や外装の壁なども撤去するため、配線や配管の位置も変更が可能で、水回りや照明器具、スイッチやコンセントの位置も自由に再配置できることから、新築同様の状態へリフォームが可能です。
スケルトンからのリフォームは躯体構造のみが残り、その他すべてを撤去するので、間取りの制約にとらわれることなく、リフォームを行うことができます。躯体構造は建物を支える重要な部分なので、それ自体を移設や撤去はできませんが、自由度の高いリフォームとして人気があります。
また、スケルトン状態は耐震補強工事などにも向いているので、補強の必要性がある場合は同時に検討することをおすすめします。

スケルトンリフォームのメリットを知ろう

スケルトンリフォームでは、躯体構造のみを残し、全ての構造物を撤去します。壁や外装なども撤去するため、窓の位置や大きさ、仕様なども変更が可能です。また、ある程度制限はありますが、自由に間取りを変更できる点も魅力の1つといえます。
間仕切り壁を取り除き、2つの部屋を1つの大きなフロアとして変更することも可能です。
壁内に埋設されていた配管の位置も変更できるため、浴室やトイレの位置、キッチンの仕様などを変更したり、増設したりすることも可能です。部分的なリフォームでは、解体できる範囲に制限があるため、水回りの変更や移設は難しい工事ですが、スケルトンリフォームであれば、自由度の高い変更ができます。
同じ間取りで長期間生活していると、家族の構成や年齢などによって、ライフスタイルも変化します。そのため、生活に最適な間取りや設備なども変わっていくものです。
また、中古住宅などを購入した際も、新たに入居する方のライフスタイルにあわせて変更ができる点も、スケルトンリフォームならではのメリットといえます。大規模な工事となりますが、建て替えと比較した際、費用が抑えることが可能です。基礎や既存の躯体構造はそのまま利用し、外装や内装のみ撤去、リフォームを行うためです。
こちらで紹介した内容を参考に、スケルトンリフォームを行ってみてはいかがでしょうか。

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