伊東市の外壁塗装工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例
伊東市のリフォーム事情
静岡県伊東市は県の最東部に位置しており、伊豆半島の東岸中部にあります。面積は124.10km2で人口は64,190人です。市南部は伊豆東武火山群の溶岩流によってできた絶壁の海岸の海岸が随所にみられ、海岸部や山凌部分は富士箱根伊豆国立公園に指定されています。海岸沿いには、東日本旅客鉄道伊東線や伊豆急行伊豆急行線に国道135号が縦断しています。市域西部には天城連山が東南部には太平洋岸が広がります。海洋性の温暖な気候となります。伊東市は温泉が有名で、伊東温泉の温泉湧出量は静岡県内でも屈指で全国でも有数の湯量となります。温泉湧出口は713口で温泉共同浴場も9カ所あります。無色透明で無臭のお湯が特徴で、慢性リウマチや神経痛・胃腸病・疲労回復などに効能があります。
外壁塗装リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。
リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。
伊東市の外壁塗装工事の価格相場
伊東市で外壁塗装を現在検討されている方々はまず、外壁塗装を行うと一体いくらくらいかかるのだろうか？と思うはずです。もちろん、外壁の大きさや塗料の種類、現状の劣化状態、外壁塗装だけを行うのかそれとも外壁塗装と一緒に行うのかなど様々な条件によって金額は変わって来ますので、概算であってもいくらです！！と伝えることは極めて難しいです。
ただ多くのお客様がそれは分かった上で、ざっくりいくらくらいか知りたいと願うことも事実です。
平均的な形状の大きさの屋根を塗装すると、だいたい40万から60万程度かかります。
これはあくまでもおおよその相場ですので、現場調査を行い塗料を選定したりした結果これ以上に安く施工できることもあれば、もっと高くなることもあります。また、塗料別に申し上げると、シリコン系が2,000円〜2,400円、フッ素系3,000円〜4,000円、断熱塗料3,500円〜といったように結構バラツキはあります。そして、同じシリコン系の塗料であったも現在は本当に多くの種類が発売されているので、塗料によって金額は全く異なってきます。
ですので、一番大切なことはまず自分自身の屋根の大きさはどれくらいで、築年数はどれだけ経っていて、どれくらい持つ塗料で塗装をしたいかなどを把握することが大切です。そのためには一番良いのは専門家に現場調査をしてもらい、現状を把握してもらい、それにあった施工方法を提案してもらうことです。
伊東市で外壁塗装工事を検討する際の大切なポイント
築年数や外壁材、あなたの家の適切な塗装時期はいつ！？
あなたのお家の外壁のメンテナンス時期は果たしていつが適切なのか把握しておきましょう。
そのために、建ててから今までの年数（築年数）と外壁材の種類を調べましょう。家を建てた際の工事の仕様書を見るとどこのメーカーのどういう素材が使用されているのか明記されています。建売の場合や、メーカーや材料名が書かれていない際は建てたハウスメーカーに直接確認するとお答えしてくれます。
外壁はここを見るべき
下の写真のような状態になっていた場合は塗装の時期が迫っています。早急に専門業者に現場調査を依頼して、メンテナンス工事をした方がいいでしょう。
外壁と外壁のつなぎのところに入っているゴム状のもののことをコーキング・シーリングと言います。このコーキングが隙間が出てきたり、ヒビが割れてきたりしていませんか？太陽の紫外線を浴び続けることで輪ゴムのように伸び縮みできていたコーキングは徐々に硬くなってきてヒビが割れ最終的にボロボロと落ちてきてしまいます。コーキングは様々な場所に使用されているので窓枠や軒天・隅なども確認してください。雨水・湿気の侵入の恐れがあるので、早めのお手入れが大事です。
外壁に緑色の苔や黒ずみなどが生えてきていませんか？防水性の低下によって微生物が繁殖し、カビや苔が生えてきます。これを放置しておくと次第に広範囲に広がっていき最終的に建物の中にまで侵入していく恐れがあります。付着したての場合はこまめに洗い流すことによって取れますが、放置しておくと根付いてくるので洗い流すことも困難になってきます。また、綺麗に洗い流しても何度もカビや苔が出てくるようであれば塗料の防水性は失われてきている表れですので、防水処理を早めにしましょう。
外壁塗装をするならこれだ！！費用を賢く抑える方法！！
外壁塗装工事の費用は大きく分けて、基礎工事・特殊工事・塗装工事の三種類に分けることができます。
「基礎工事」は足場代や養生、洗浄といった塗装工事をするにあたって必ず行う基本工事になります。費用は外壁面積が大きくなれば高くなります。屋根工事をするのにもこの基礎工事は必要になりますので、外壁と屋根は一緒に行ったり、生涯行う塗装の回数を減らすことでトータルコストを下げることができます。
家の大きさにもよりますが、平均的に30万円程度はこの基礎工事でかかってきます。
そして２つ目の、「特殊工事」というのは目地・コーキング工事やその現場独自で行わなければいけない工事になります。コーキングは今あるコーキングを外して新しく入れ替えるのか、外さずに上からつけるのかで値段は変わってきますが、コーキングも外壁同様に劣化が進んでいますので、打ち変えるのがベストです。この特殊工事は現場現場で変わってきますので、現場調査に来た職人さんに普段の工事以外に行うことがあるか尋ねることがいいでしょう。
最後に塗装工事の値段が変わってくるのが、塗料を何にするかです。塗装工事の最大のポイントとも言えますが、この塗料を何にするかでトータルコストも大きく変わりますし、外観の印象も変わって来ます。
例えば40年以上住み続ける家で10年耐久の塗装を10年ごとに100万円かけて塗装工事をした場合、生涯塗装工事によって費やした費用は400万円になります。しかし、仮に20年耐久の塗料を150万円かけて20年ごとに塗装すれば、トータルコストは300万で4回塗装したお家よりも100万円も安く施工できたことになります。
最近では高耐久な塗料も多く出て来ているので、上記のような考えで高耐久塗料を選びトータルコストを抑えようとする方々が増えて来ています。ただし、低価格な塗料にも高耐久な塗料にもそれぞれにメリットデメリットがあり、使用している外壁材やコーキングに合う合わないもありますので、塗料選びは業者任せにならずにある程度の知識を持つ必要があります。
